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中古マンションオープンレジデンシア今池 2階/2041LDK / 2,990万円

  • ※AI加工画像につき、現況と異なります。◇南向きリビング◇明るいリビング◇LDK約10.4帖

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2,990万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/39.25㎡(壁心)

築年数
築4年
交通

名古屋市営東山線 今池駅 徒歩4分

  • JR中央本線 千種駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩11分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分
  • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜周辺環境充実・南向き角住戸〜◇ペット2匹まで飼育可◇R4築　南向き1LDK◇セキュリティ充実◇駐車場空き有

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖 洋室 5帖）

専有面積39.25㎡(壁心)バルコニー面積5.43㎡備考◇南向き1LDK◇LDK約10.4帖◇WIC付き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 今池駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩4分。 320m
  • 千種駅(JR東海 中央本線) 徒歩10分。 800m
  • ピアゴラフーズコア今池店 徒歩3分。 240m
  • スギ薬局今池店 徒歩4分。 320m
  • ファミリーマート今池南店 徒歩8分。 640m
  • イオンタウン千種 徒歩15分。 1200m
  • 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 徒歩17分。 1360m
  • 名古屋市立千種小学校 徒歩5分。 400m
  • 名古屋市立今池中学校 徒歩4分。 320m
  • 今池公園 徒歩3分 240m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立千種小学校(400m)
  • 名古屋市立今池中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 公園(240m)
  • 今池駅(名古屋市交通局 東山線)(320m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今池

  • いいね度：5点中4点の評価

    他にも良い場所はあると思うが自分のライフスタイルにはあっている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、飲食店、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどのお店もたくさんあるので生活に困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄からJR、バス停と多くの公共交通の乗り場が近く、また道幅が広いおかげで単に出勤をとってもパーソナルスペースが広く伸び伸びと歩くことができる。 (20代男性)

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千種

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心であり、利便性が高く名古屋市内の主要な場所へアクセスが便利である点。買い物や飲食店や病院など、若年から高齢者まで必要とする設備が徒歩圏内にすべてそろっている点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特定の国の人が急激に多くなってきていて怖さを感じたり治安が悪くなってきたりしてきているから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で、バス停が近くにあり、近すぎない位置に駅もあり、治安もいいので (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,160円
修繕積立金3,930円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖 洋室 5帖）
専有面積39.25㎡（壁心）
バルコニー面積5.43㎡
築年月

2022年5月（築4年）

所在地

愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-3-1

交通
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩4分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩11分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分
  • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数36戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：83円、インターネット・CATV代/月：880円、駐輪場料金/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社松村組

■物件特徴■ ◇ペット飼育可 ◇セキュリティ充実 ◇陽当たり良好♪ ◇R4築角住戸♪ ◇1階が共用部のため、下の生活音を気にする必要なし♪ ■豊富な収納■ ◇ウォークインクローゼット ◇シューズインクローク ◇リネン庫 ■周辺環境充実■ ◇東山線「今池」駅徒歩4分 ◇JR中央本線「千種」駅徒歩10分 ◇桜通線「吹上」駅徒歩約10分 ◇スギ薬局今池店徒歩4分 ◇ファミリーマート 千種今池南店徒歩8分 ◇ピアゴ ラ フーズコア今池店徒歩3分 ◇名古屋市立千種小学校徒歩約5分 ◇名古屋市立今池中学校徒歩約4分 ■充実した防犯設備■ ◇モニター付きオートロック ◇防犯カメラ ◇ALSOK ◇火災警報器 ◇管理人巡回

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000677
自社管理番号B01482-003719

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

後藤寿樹

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～周辺環境充実・南向き角住戸～ ◇ペット2匹まで飼育可 ◇R4築　南向き1LDK ◇セキュリティ充実 ◇駐車場空き有

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
8,160円／月
修繕積立金
3,930円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

期間
2025年10月26日（日）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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掲載110番