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中古マンション集合邸宅楽園A棟 3階3LDK / 2,890万円

  • ◆北欧風リフォーム済マンション◆フローリング無垢材使

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2,890万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩10分

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩14分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜駐車場継承可・ペット飼育可〜◇100平米超物件◇地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩約10分◇伊勝小学校徒歩約6分◇陽当り良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

専有面積104㎡(壁心)バルコニー面積13.72㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考◆LDK12畳以上◆角部屋◆3方角住戸◆アウトポール工法◆3面採光◆全室2面採光◆リフォーム済
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2005年10月実施

  • 洗面所
  • 給排水管
  • 洗面台交換、給排水管交換

内装

2005年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス・フローリング・壁張替、建具交換

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • ガレージ
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋大学駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩10分。 800m
  • いりなか駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩12分。 960m
  • バロー滝川店 徒歩9分。 720m
  • サンドラッグいりなか店 徒歩10分。 800m
  • ローソンストア100楽園町店 徒歩4分。 320m
  • イオン八事店 徒歩26分。 2080m
  • 社会福祉法人聖霊会聖霊病院 徒歩12分。 960m
  • 名古屋市立伊勝小学校 徒歩6分。 480m
  • 名古屋市立川名中学校 徒歩4分。 320m
  • 楽園なかよし公園 徒歩1分。 80m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立伊勝小学校(480m)
  • 名古屋市立川名中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(960m)
  • 公園(80m)
  • 名古屋大学駅(名古屋市交通局 名城線)(800m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名古屋大学

  • いいね度：5点中4点の評価

    本屋がない。医療機関はあるが、専門の偏りがある（内科は多い）。住居の数割りにスーパーが少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東山公園の付近はお店が少ないと思うが、その代わりに東山動物園があり、隣駅の星が丘や本山も含めれば申し分ない住環境だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近いし、治安も良いので暮らしやすく基本的なは満足している。強いて言うならドラッグストアが隣の駅まで行かなければならないのでドラッグストアが近くにできてほしい。 (20代女性)

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いりなか

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので車がないとなかなか大変な部分はありますが、スーパーも何軒もありますし、大きな病院も、小児個人病院、皮膚科の病院もあり、イオンも近く、なかなか便利な場所だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。３駅利用出来る。大きい病院が近いので安心。コンサート会場とかに近い。でも名古屋は東京とかに比べたら田舎。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院が２つあるし歯医者や皮膚科眼科と地域にそろっているので安心。大学が近いのでたまに学生が騒いでいてうるさいが大学の生涯学習や図書館が一般に解放されているので気軽に利用できる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金30,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
専有面積104㎡（壁心）
バルコニー面積13.72㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1981年10月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市昭和区楽園町83-1

交通
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩14分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数10戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：コニックス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社中村工業

■物件特徴■ 3方角住戸 屋根付き平面駐車場継承可 玄関ポーチ ■設備関連■ 食器洗浄乾燥機 ガスオーブン システムキッチン 浴室に窓 ■周辺環境■ 名古屋大学駅徒歩約10分 バロー滝川店徒歩約9分 伊勝小学校徒歩約6分 楽園なかよし公園徒歩約1分 ＜2005年リフォーム済＞ ■水廻り施工箇所 ◇洗面所◇給排水管 ■内装施工箇所 ◇全面◇床◇壁◇建具

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000672
自社管理番号B01482-003779

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

後藤寿樹

お客様のために全力で頑張ります！

～駐車場継承可・ペット飼育可～ ◇100平米超物件 ◇地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩約10分 ◇伊勝小学校徒歩約6分 ◇陽当り良好♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
30,000円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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掲載110番