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中古マンションシティハウス高岳レジデンス 12階3SLK / 6,900万円

  • ◆約14.6帖南向きリビング◆続き間仕様で洋室と合わせて広々と使えます♪◆空気が乾燥しにくい床暖房付き

1日前 価格更新

6,900万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLK/70.17㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
近隣 19,800円(税込) 物件からの距離240m
交通

名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩16分
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩20分
  • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

◇3LDK+2WIC◇12階眺望良好◇高岳駅徒歩5分◇葵小学校徒歩9分◇ペット可(犬・猫)◇南向き2WAYバルコニー◇セキュリティー充実

Pick up

災害リスク

間取り

3SLK

3SLK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積70.17㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場近隣 19,800円(税込) 物件からの距離240m備考◆リビングは続き間仕様で洋室と合わせて広々と使えます♪◆ウォークインクローゼット2箇所＋クローゼットで収納家具要らず◆納戸あり◆空気が乾燥しにくい床暖房付き♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高岳駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩5分。 350m
  • 新栄町駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩11分。 850m
  • マックスバリュ代官店 徒歩6分。 450m
  • RAYARD Hisaya-odori Park 徒歩12分。 900m
  • セブンイレブン名古屋泉2丁目店 徒歩1分。 80m
  • ウエルシア名古屋代官町店 徒歩6分。 450m
  • 名古屋市立葵小学校 徒歩9分。 700m
  • 名古屋市立あずま中学校 徒歩12分。 950m
  • AOI名古屋病院 徒歩6分。 450m
  • 久屋大通公園 徒歩12分。 900m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立葵小学校(700m)
  • 名古屋市立あずま中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(900m)
  • 高岳駅(名古屋市交通局 桜通線)(350m)

周辺地図

愛知県名古屋市東区泉3丁目21-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高岳

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも近いので便利。都会だが子供も多いし、公園も割とあるし、思ったより静か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションだらけになってきたので少し心配しています。これ以上自然破壊しないでほしい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、治安も良い方である。また住民に品がある。暮らしにくい点としては、スーパーやドラッグストアなど日用品が買えるお店がないこと。 (30代女性)

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新栄町

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜でも女性一人で出歩く事ができる。警察署が近くにあり、夜も安心。24時間営業のスーパーもあり、非常に生活しやすい。駅も4駅3路線使用可能であるため、とても満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部でオフィス街の一部で落ち着いていますが生活に便利なスーパーが少ない点です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、静かで過ごしやすい。庶民的なスーパーが近くになく、その点が少し難点。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,900万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,430円
修繕積立金7,990円
間取り3SLK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積70.17㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場近隣 19,800円(税込) 物件からの距離240m
築年月

2022年9月（築4年）

所在地

愛知県名古屋市東区泉3丁目21-22

交通
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩16分
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩20分
  • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩20分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数51戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：3,500円、バイク置場料金/月：6,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■2022年完成・設備充実■ WIC2箇所 納戸付 ディスポーザー 食器洗浄乾燥機 大理石天板♪システムキッチン バスサイズ1418 3種のミストサウナ付き 追焚機能 浴室乾燥機 宅配BOX 南面ワイドバルコニー 12階部分・眺望良好 24時間ゴミ出し可 犬猫2匹まで飼育可能 ■安全・防災・管理体制■ モニタ付オートロック マグネットセンサー付き セキュリティ充実 防災備蓄庫有 ■住環境・周辺環境■ 地下鉄桜通線「高岳駅」駅徒歩5分 地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩11分 地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩14分 名古屋市立葵小学校徒歩9分 RAYARD Hisaya-odori Park徒歩9分

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000624
自社管理番号B01482-003722

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

南部仁美

保有資格：宅地建物取引士

不動産の売買は総和不動産の「南部」にお任せください。

◇3LDK+2WIC ◇12階眺望良好 ◇高岳駅徒歩5分 ◇葵小学校徒歩9分 ◇ペット可(犬・猫) ◇南向き2WAYバルコニー ◇セキュリティー充実

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,900万円
管理費等
15,430円／月
修繕積立金
7,990円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

期間
2025年09月26日（金）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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掲載110番