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中古マンションル・シェモア弁天島 1階/1014LDK / 2,750万円

  • リビング/ダイニング

2,750万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.17㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 7,000円 No.16
交通

JR東海道本線 弁天島駅 徒歩3分

問合せ先：遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

会社情報

ポイント

◆遠鉄のリフォーム物件◆手数料【不要】！室内を大幅にリニューアル！ぜひ現地でご覧ください。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積99.17㎡(壁心)バルコニー面積5.45㎡駐車場空有 7,000円 No.16

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年04月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁紙（クロス），畳

備考

キッチン、レンジフード、カップボード、ユニットバス、洗面化粧台、壁紙、畳表替え等

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • （株）弁天島山本亭（1092m）
  • 浅草軒分店（1084m）
  • ファミリーマート 弁天島店（175m）
  • かきこや舞阪店（1816m）
  • Welcia（ウエルシア） 湖西新居店（2650m）
  • イオンタウン湖西新居（3960m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(175m)
  • スーパー(1,816m)
  • ドラッグストア(2,650m)

その他施設

  • 魚あら(868m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3285-62

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行くにも不便はないし、子供と一緒に遊ぶにも公園や海が近くにあるから問題なく遊べる。ただ、夜道は該当が少ないので若干怖い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やスーパーが近くて便利 大型ショッピングモールが近くにあるのでなんでも揃う 外食がしやすく店も多い (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    冬温かく、夏は涼しい、快晴率も高く温暖な地域。天災の不安はない。住み着いた人たちが多いためか、閉鎖的な面もなくはないが、人情味もある。個人の商店は少なくなったが、大型店舗もあって、生活はしやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金12,390円
間取り4LDK
専有面積99.17㎡（壁心）
バルコニー面積5.45㎡
駐車場空有 7,000円 No.16
築年月

2005年3月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3285-62

交通
  • JR東海道本線 弁天島駅 徒歩3分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数83戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：500円、自治会費：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

南向きのリビングから弁天島の鳥居や浜名大橋までを一望！1階に所在しますが敷地部分が高くなっており、バルコニーから湖を見下ろす高さに位置しています。セキスイハイム東海分譲の人気のリゾートマンション！免震構造＋充実した共用部分（自走式駐車場、ペット用足洗場、ラウンジ等）弁天島駅まで徒歩3分の好立地！当社リセール物件につき、リフォーム完了済、仲介手数料不要！

LIFULL HOME'S 物件番号0152361-0000064
自社管理番号S-97-0000000741

情報公開日：2025/04/20

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

静岡県浜松市中央区鍛冶町319番地の28
交通
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩5分
  • バス 遠鉄バス　ザザシティ前停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（年末年始、GW、お盆）
免許番号静岡県知事(16)第001059号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
12,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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