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中古マンションラヴェール尼崎（アミング潮江サウス） 17階/1701号3LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニング

3日前 公開

4,980万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.76㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 契約必須 18,857円 物件からの距離0m ・立体駐車場　空き有（車種サイズ制限有）　月額18　857円　・平面駐車場　空き無　月額24　095円　令和5
交通

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社スーパーホーム

会社情報

ポイント

専有面積83．76 もあるお部屋で快適な生活をしましょう。角住戸は用事のある人以外自分の家の前を通りづらく、人気が少なく静か暮らすことができます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。駅

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 和室 6畳 洋室 6帖 和室 4.5畳）

専有面積83.76㎡(壁心)バルコニー面積26.37㎡駐車場空有 契約必須 18,857円 物件からの距離0m ・立体駐車場　空き有（車種サイズ制限有）　月額18　857円　・平面駐車場　空き無　月額24　095円　令和5
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(93m)
  • ドラッグストア(173m)

その他施設

  • 総合病院(154m)
  • 銀行(80m)
  • ラウンドワン JR尼崎駅前店(86m)

周辺地図

兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1-1701

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前再開発で電線が地中に埋められていて災害に強く景観も良い。ただ、かなり海抜が低い土地なので、津波などでの浸水の危険性があり、今後、居住地としてマイホームを購入したいというほどではないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにお店、病院、バス停がある。緊急事は安心。町の人について怖い人も中にはいるが、子供を連れてると話しかけられたり温厚な人も多い。不満なところは自然が少ないところ、どうしようもないが海にでるまで遠い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒がしくもなく、重・軽犯罪も少ない。ただ「尼崎市内」に限っての比較であり、決して満足はしていない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

杭瀬

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに色々遊べる所もありスーパーもたくさんあり、とにかく物が安いし住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よくお店や病院も揃っていて電車も快速、新快速が止まるしすぐ大阪に出れるから便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で大阪や神戸に大変行きやすい。坂が少なく自転車の移動が楽。高速道路の入り口が近い。物価が安い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,920円
修繕積立金22,030円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 和室 6畳 洋室 6帖 和室 4.5畳）
専有面積83.76㎡（壁心）
バルコニー面積26.37㎡
駐車場空有 契約必須 18,857円 物件からの距離0m ・立体駐車場　空き有（車種サイズ制限有）　月額18　857円　・平面駐車場　空き無　月額24　095円　令和5
築年月

1997年12月（築29年）

所在地

兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1-1701

交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩28分
所在階 / 階数17階 / 24階建 (地下1階)
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

角住戸は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。徒歩3分の場所に駅があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0152353-0000061
自社管理番号16822

情報公開日：2025/12/31

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社スーパーホーム

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目5-30
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第052040号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
15,920円／月
修繕積立金
22,030円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社スーパーホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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