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中古マンショントーカンマンション慈眼寺 8階3LDK / 2,390万円

  • 【リフォーム中】リビングです。広さを活かして、家具やインテリアを自由に配置できます。お好みのスタイルで、リビングゾーンとダイニングゾーンをしっかり分けたり、開放感のあるワンルーム風にコーディネートした

2,390万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.15㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.15㎡(壁心)バルコニー面積10.03㎡備考【間取り図】各居室に収納のある3LDKです。南向きのリビングは約15帖になります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 鹿児島慈眼寺店（徒歩5分）。深夜のちょっとしたお買い物にも便利ですね。
  • 業務スーパー谷山（徒歩2分）。生鮮食品が揃っております。
  • ニシムタN‘sCITY谷山店（車6分）。食品のほか、お洋服なども購入することができます。
  • 谷山小学校（徒歩14分）。小さなお子様も安心して登下校ができますね。
  • 谷山中学校（徒歩14分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立谷山小学校(1,050m)
  • 鹿児島市立谷山中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(290m)

その他施設

  • 公園(480m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

慈眼寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で15分圏内に全てが揃う。市電が始発なので通勤時必ず乗れる。家賃が安い！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすさで言えばおおむね満足していますが、夜道が暗いのが難点です。あとはパート、アルバイトの時給が安いのもよくないですね。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、街もキレイになった。また、うるさくないので気に入っている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,900円
修繕積立金8,160円
間取り3LDK
専有面積74.15㎡（壁心）
バルコニー面積10.03㎡
築年月

1995年12月（築31年）

所在地

鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数139戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用上水道：1,540円、下水道：858円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：五洋建設（株）

ペット飼育不可 水道基本料金は2か月一括支払い

12/26(金)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152334-0000064
自社管理番号C000080

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　鹿児島中央（南エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201号室
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
3,900円／月
修繕積立金
8,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

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