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中古マンションライオンズガーデン稲沢西棟502号室 5階3LDK / 1,650万円

  • 売主として累計10万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

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1,650万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.22㎡(内法)

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 3,000円(税無)
交通

名鉄名古屋本線 奥田駅 大塚下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 奥田駅徒歩約14分、大塚小学校徒歩約5分、アクロスプラザ稲沢様徒歩約2分と充実の周辺環境。全居室6帖以上のゆとりある間取りです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.22㎡(内法)バルコニー面積10.54㎡駐車場空有 (1台) 3,000円(税無)備考【間取図】専有面積80.71m2（壁芯）で各居室6帖以上の広々とした3LDKの間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】大塚小学校まで約330m（徒歩約5分）。徒歩約5分の距離なので通学時の心配が少なく済みますね。
  • 【周辺環境】稲沢西中学校まで約1600m（徒歩約20分）。通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
  • 【周辺環境】名鉄名古屋本線奥田駅まで約1100m（徒歩約14分）。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離です。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くのも良いですね。
  • 【周辺環境】アオキスーパーアクロスプラザ稲沢店様まで約150m（徒歩約2分）。日々の買い物もすぐに済ませられる距離なのは嬉しいポイント。

周辺情報

学校

  • 大塚小学校(330m)
  • 稲沢西中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(150m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)

周辺地図

愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

奥田

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅まで徒歩で歩ける。名駅まで近い。すぐそばに大型ショッピングモール、薬局、ホームセンターがあり、大抵のものはそちらで購入できる。道路幅が広く、運転しやすい。また、徒歩で歩きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋から電車で１０分、通勤・通学に利便性があるが、田畑が多く残り自然豊かである。ショッピングセンター等も多くあり、犯罪も少ない。保育園も選入園できる。難を言えば高校に進学校が市内には無いところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋まで電車で１０分ぐらいで行ける便利さがあり、でも田舎の雰囲気で治安もよく物価も高くはない。でも他都市と比べてなにか良いかと言われたら、思い浮かぶことがない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,650万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金11,220円
間取り3LDK
専有面積77.22㎡（内法）
バルコニー面積10.54㎡
駐車場空有 (1台) 3,000円(税無)
築年月

2004年6月（築22年）

所在地

愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3

交通
  • 名鉄名古屋本線 奥田駅 大塚下車 徒歩5分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数202戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

心理的瑕疵あり

2/12(木)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【1月25日まで現況販売】 1月26日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・大塚小学校まで約330ｍ（徒歩約5分） ・稲沢西中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分） ・ローソン稲沢奥田町店様約320ｍ（徒歩約4分） ・アクロスプラザ稲沢様約150ｍ（徒歩約2分） ・稲沢市民病院約1200ｍ（徒歩約15分） ・稲沢市役所約2600ｍ（徒歩約33分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・弊社売主につき、仲介手数料不要。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152332-0000249
自社管理番号635415

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5番地　グロウバルビル2階　2C号室
交通
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,650万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
11,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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