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中古マンションライオンズマンション惟信町 2階2LDK / 1,199万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像では家財を加工で消しています。

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1,199万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53㎡(内法)

築年数
築40年
駐車場
近隣 (1台) 7,000円(税無) 物件からの距離77m
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 惟信高校正門下車 徒歩4分

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問合せ先：株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内装リフォーム予定／ペット飼育可能（小型犬まで）／高木小学校900ｍ（徒歩12分）／スーパー700ｍ（徒歩9分）／コンビニ550ｍ（徒歩7分）／新耐震基準

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53㎡(内法)バルコニー面積7.29㎡駐車場近隣 (1台) 7,000円(税無) 物件からの距離77m備考【間取り図】2LDKです。各居室に収納があります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、1.5つ星

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【周辺】高木小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
  • 【周辺】宝神中学校まで約2200ｍ（自転車約9分）学校行事や部活動後の友達との帰宅時間は思い出の一コマです。
  • 【周辺】アピタ港店様まで約700ｍ（徒歩約9分）ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 【周辺】ファミリーマート当知住宅東店様まで約550ｍ（徒歩約7分）新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
  • 【周辺】いしん保育園まで約250m（徒歩約3分）安心してお子様を預けることができますね。
  • 【周辺】あおなみ線荒子川公園駅まで約1800m（徒歩約23分）駅を利用することもできますね。
  • 【周辺】惟信高校正門停留所まで約300ｍ（徒歩約4分）バス旅に出かけましょう。
  • 【周辺】V・drug油屋店様まで約1200m（徒歩約15分）買い忘れたものがあっても安心ですね。
  • 【周辺】港区役所南陽支所まで約3500m（車約9分）
  • 【周辺】南陽病院まで約2100m（車約6分）

周辺情報

学校

  • 高木小学校(900m)
  • 宝神中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(2,100m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒子川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品スーパー、病院などが近接して存在しているので、生活するには不自由しない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパー、ホームセンターなど買い物も、また飲食店も多くあるため普通に生活する上で困ったことがないという点では満足しているが、交通の便が悪い点がマイナス。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,199万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金12,990円
間取り2LDK
専有面積53㎡（内法）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場近隣 (1台) 7,000円(税無) 物件からの距離77m
築年月

1986年7月（築40年）

所在地

愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 惟信高校正門下車 徒歩4分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・あおなみ線荒子川公園駅1800ｍ（徒歩23分） ・市バス「惟信高校正門」バス停300ｍ（徒歩4分） ・高木小学校まで900ｍ（徒歩12分） ・宝神中学校まで2200ｍ（徒歩28分/自転車9分） ・ファミリーマート当地住宅店様550ｍ（徒歩7分） ・アピタ港店様700ｍ（徒歩9分/車2分） ・南陽病院2100ｍ（車5分） 【おすすめポイント】 ・弊社売主につき、仲介手数料不要。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・水回りリフォーム ・ペット飼育可能（小型犬まで） ・コンビニまで徒歩7分 ・新耐震基準

LIFULL HOME'S 物件番号0152332-0000224
自社管理番号614995

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5番地　グロウバルビル2階　2C号室
交通
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,199万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
12,990円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

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