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中古マンションダイアパレス南郷通第2 8階3LDK / 2,499万円

  • 【現況　リビング】

2,499万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.35㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 11,000円(税無)
交通

札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【2月15日まで現況販売】 敷地内駐車場有、主要開口部南西向きで日当たり良好、8階の為眺望良好、「南郷18丁目駅」まで徒歩約6分（約450m）、札幌市立大谷地小学校まで徒歩約4分（約3

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.35㎡(壁心)バルコニー面積9.4㎡駐車場空有 (1台) 11,000円(税無)備考【間取図】間取図は手書きの為現況と相違する場合は現況を優先致します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】大谷地小学校まで徒歩約4分です。（約300ｍ）
  • 【周辺環境】東白石学校まで徒歩約13分です。（約1000ｍ）
  • 【周辺環境】ローソン札幌本通21丁目店まで徒歩約2分です。（約450ｍ）
  • 【周辺環境】スーパービバホーム白石本通店まで徒歩約3分です。（約260ｍ）

周辺情報

学校

  • 大谷地小学校(300m)
  • 東白石中学校(1,000m)

周辺地図

北海道札幌市白石区本通19丁目南3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関もあるし移動するのに便利な場所だと思う。子育てや買い物も不自由しない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    綺麗でスーパーも多くて大通りまで１５分位でいけるから便利で住みよい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の多い道路から中に入っているので、静かな場所。近くのサイクリングロードが四季を感じられ、憩いの場所。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金14,070円
間取り3LDK
専有面積70.35㎡（壁心）
バルコニー面積9.4㎡
駐車場空有 (1台) 11,000円(税無)
築年月

1997年2月（築30年）

所在地

北海道札幌市白石区本通19丁目南3-1

交通
  • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分
所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
総戸数111戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

2/12(木)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【2月15日まで現況販売】 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 1.地下鉄東西線「南郷18丁目駅」まで約400m（徒歩5分）なので通勤に地下鉄を利用できます 2.大谷地小学校まで約300m（徒歩4分）なので通学距離に安心感があります 【周辺施設】 〇コープさっぽろルーシー店様 約700m（徒歩9分） 〇セブンイレブン札幌南郷通21丁目店様 約500m（徒歩7分） 〇札幌市立大谷地小学校 約300m（徒歩4分） 〇札幌市立東白石中学校 約1000m（徒歩13分） 〇医療法人徳洲会 札幌徳洲会病院 約1100m（徒歩14分） 〇白石区役所 約4000m（車10分）

LIFULL HOME'S 物件番号0152330-0000113
自社管理番号631296

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
14,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

期間
2026年02月12日（木）～2026年02月16日（月）
開催時間
10:00～16:00まで

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