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中古マンションアークス北発寒公園壱番館　901 9階3LDK / 1,650万円

  • 【住宅ローン減税対象】9階の為眺望良好！南西向きなので日の当たる暖かいリビングです。内装はナチュラルな色で統一されており落ち着きのある空間です。

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1,650万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.78㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 7,000円(税無)
交通

JR函館本線 発寒駅 徒歩28分

  • JR北海道バス「新発寒5条2丁目」停 約160m
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問合せ先：株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 敷地内駐車場1台確保、北発寒公園まで徒歩約1分（約90ｍ）、スーパーまで徒歩5分（約400ｍ）と生活しやすい立地9階の為眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.78㎡(壁心)バルコニー面積7.21㎡駐車場空有 7,000円(税無)備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 室内クリーニング

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【近隣環境　北発寒公園】北発寒公園まで徒歩約1分です。（約90ｍ）
  • 【近隣環境　ホクレンショップ新発寒店】ホクレンショップ新発寒店まで徒歩約5分です。（約400ｍ）

周辺情報

学校

  • 新陵東小学校(500m)
  • 新陵中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(450m)

周辺地図

北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目1-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒

  • いいね度：5点中4点の評価

    お酒を呑める居酒屋じゃない店が近くにあったら満点。ピザの配達が来ないのも減点 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活コストがあまり高くなく、交通機関も比較的充実。治安も他所に比較し良い方だと感じている。アップダウンが少ないので、晴れた日は自転車で一通り用事を足すことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道が多広く極端な坂が少ないため歩きやすい。スーパー・コンビニが近いし数も多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,650万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,710円
修繕積立金14,000円
間取り3LDK
専有面積72.78㎡（壁心）
バルコニー面積7.21㎡
駐車場空有 7,000円(税無)
築年月

1991年5月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目1-15

交通
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩28分
  • JR北海道バス「新発寒5条2丁目」停 約160m
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数37戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。

LIFULL HOME'S 物件番号0152330-0000091
自社管理番号270050339-172

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(07)第005475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,650万円
管理費等
8,710円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

期間
2026年01月09日（金）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00～16:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

主要項目が同一の物件について

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