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中古マンションシャリエ大津朝日が丘 4階3LDK / 3,280万円

  • カウンターキッチンが映える広々LDK。落ち着いた色合いで、家族がくつろげる上質な空間です。

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3,280万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.04㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分

  • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩13分
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問合せ先：ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ大津京／★三方角部屋★20.5帖の広々LDKと全室採光で、明るく開放感ある3LDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積104.04㎡(壁心)バルコニー面積28.54㎡備考20.5帖LDKが魅力の三方角部屋。プライバシー性が高く、家族で快適に暮らせます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2020年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ＪＲ大津駅【JR大津駅】「京都」駅まで乗車約10分、「大阪」駅まで乗車約40分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニ、スーパー、カフェも近くにございます。 1030m
  • 大津市立逢坂小学校 790m
  • 大津市立打出中学校「教育目標」打ち出す力 挑戦する生徒智恵を出し合い 心耕す生徒伝統を大切にして地域を愛する生徒 680m
  • 滋賀県庁 810m
  • 市立大津市民病院 850m
  • 大津市立逢坂幼稚園 1110m
  • フレンドマート大津駅前大津駅前にあるスーパー。平日は朝7：00から、土日祝日は9：30から営業しています。夜の9：00まで営業。通勤通学の行きも帰りも寄れてとっても便利です。 900m
  • コープぜぜ店営業時間 あさ9時30分～よる9時定休日 なし（年始を除く）駐車場台数 125台リサイクルステーション有各種バーコード決済可 980m
  • 京阪電車石場駅 890m
  • 大津中央郵便局 920m

周辺情報

学校

  • 大津市立逢坂小学校(790m)
  • 大津市立打出中学校(680m)

買い物

  • スーパー(900m)

その他施設

  • ＪＲ大津駅(1,030m)

周辺地図

滋賀県大津市朝日が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都に出かけやすいので、新幹線に乗り継ぎしやすく関空へも行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都・大阪へは JR・京阪と 交通機関はあり、京都・市営地下鉄とも接続している。車での移動には インターチェンジも近く、日本海へはバイパスも少しづつ繋がってきている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあるので買い物には困らない。病院も総合病院があるので困らない。近くある商店街は、シャッター商店街で活気はない。 (40代女性)

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石場

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあるので買い物には困らない。病院も総合病院があるので困らない。近くある商店街は、シャッター商店街で活気はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺に買い物できる場所はないが、電車ですぐに移動が可能であるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の街の中でだいたいのたさものは揃うので普段は不便は感じない。ただ大雪や大雨になどのとき電車が止まると車も混みすぎて使いものにならなくなって街が陸の孤島になってしまう。そういうときは途方にくれる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,980円
修繕積立金21,850円
間取り3LDK
専有面積104.04㎡（壁心）
バルコニー面積28.54㎡
築年月

1991年7月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市朝日が丘1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
  • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
総戸数70戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋コミュニティサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東レ建設、大鉄工業

■JR東海道本線「大津」駅徒歩11分 ■三方角部屋につき、採光・通風・開放感良好 ■20.5帖の広々LDKで家族が自然と集まる空間 ■全居室に窓があり、明るく快適な住環境 ■複数バルコニー付きで風通しの良い間取り ■ウォークインクローゼットなど収納豊富 ■プライバシー性が高く、落ち着いた住空間 ■家事動線が短く、使い勝手の良い水回り配置 ■北側バルコニーからはびわこ花火大会鑑賞可能

LIFULL HOME'S 物件番号0152321-0000441
自社管理番号4550700

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

滋賀県大津市茶が崎4-3
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日第1・第3水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(01)第003972号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
17,980円／月
修繕積立金
21,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
第1・第3水曜日　年末年始

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