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中古マンションネオコーポ大津湖城ヶ丘 4階3LDK / 1,790万円

  • 明るい17帖のLDKで、家族が自然と集まる快適空間。

1,790万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.28㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

京阪石山坂本線 錦駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ大津京／★リノベーション完了済★2路線利用可能！広々LDKが魅力の3LDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.28㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡備考専有面積：75.28m2使い勝手の良い3LDKで、家族構成の変化にも柔軟に対応。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン国道膳所 800m
  • セブンイレブン大津竜が丘店 1320m
  • 京阪電鉄石山坂本線錦駅 1010m
  • フレンドマート膳所店 710m
  • ＪＲ東海道線/膳所【JR膳所駅】「京都」駅まで乗車約12分、「大阪」駅まで乗車約55分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 1230m
  • 京阪電鉄石山坂本線/京阪膳所 1160m
  • コープぜぜ店営業時間 あさ9時30分～よる9時定休日 なし（年始を除く）駐車場台数 125台リサイクルステーション有各種バーコード決済可 1340m
  • 膳所小学校 930m
  • 滋賀大学教育学部付属小学校・中学校 1290m
  • 大津市立粟津中学校 2460m

周辺情報

学校

  • 膳所小学校(930m)
  • 大津市立粟津中学校(2,460m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(710m)

その他施設

  • 京阪電鉄石山坂本線錦駅(1,010m)

周辺地図

滋賀県大津市湖城が丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

錦

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、商業施設や大小の医療機関が充実しているし、湖が近いので癒される (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に店はないが車を利用すれば、車１５分内で色々なお店、公共施設が施設があり、車で移動できれば住みやすい街。　緑も多く、ごみごみしていなくて、落ち着いた住宅街。犬の散歩にもとてもいい環境です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安良く、住みやすかったが、店が次々となくなり、跡にはマンションばかりで、段々とお買い物が不便になってきている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや自然が多いのは気に入っているが、高層マンションが多くなってきたので窮屈に感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    湖と公園、店舗、複合映画館、ホテル、東海道、義仲寺、小学校、県民交流センター等、全て徒歩5分圏内。人が穏やかで治安が良好。花火大会は家から堪能できる。京都へも近い。生活と活動の基盤として、大変理想的。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすくて自然も近くにあって、日常生活に必要な買いものもしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,250円
修繕積立金13,030円
間取り3LDK
専有面積75.28㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
築年月

1983年8月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市湖城が丘

交通
  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 7階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV（定額料金）：220円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■京阪石山坂本線「錦」駅徒歩11分・JR東海道本線「膳所」駅徒歩13分 ■2路線利用可能な便利な立地 ■2025年11月リノベーション済 ■使いやすい3LDK ■即引渡し可 ■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実 ■周辺施設充実

LIFULL HOME'S 物件番号0152321-0000424
自社管理番号4538281

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

滋賀県大津市茶が崎4-3
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日第1・第3水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(01)第003972号
優良店認定

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スタッフコメント

雁瀬裕子

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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おしゃれにリノベーションされた物件！ 新しい設備で快適に暮らせそうですね♪ 2路線利用可能な便利な立地は嬉しいポイント！ 即引渡し可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
4,250円／月
修繕積立金
13,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
第1・第3水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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