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中古マンションヴェルデ藤尾2番館 3階3LDK / 870万円

  • リビング

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870万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.91㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円
交通

京阪京津線 追分駅 徒歩16分

  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ大津京／◇閑静な住宅地です。◇琵琶湖疎水が近く、春には桜、秋には紅葉が楽しめます。◇室内丁寧に使用されていました。◇大津市立藤尾小学校まで徒歩8分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.91㎡(壁心)バルコニー面積12.37㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 京阪京津線追分駅 1160m
  • 京阪京津線四宮駅 1400m
  • 藤尾小学校「ともに学び　心豊かで　たくましい　藤尾の子」全学年単級の小規模校です。少人数の特性を生かし、 細やかな指導と対話を大切にしている学校です。 650m
  • 皇子山中学校 4110m
  • 藤尾市民センター窓口対応時間は9時〜17時（土曜、日曜、祝休日、年末年始を除く）休館日 土曜・日曜、祝休日、年末年始 810m
  • 大津藤尾簡易郵便局 990m
  • フレスコ四ノ宮店営業時間 10:00〜21:00駐車場 13台パック、トレー回収有各種クレジット、電子マネー、コード決済可 1140m
  • 長等公園 3080m
  • 大津赤十字病院 2800m
  • ローソン藤尾小金塚店バス停が併設されている駐車場が広いローソン。コインランドリー、薬局が同一店舗内にあるのも便利。 130m

周辺情報

学校

  • 藤尾小学校(650m)
  • 皇子山中学校(4,110m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(1,140m)

その他施設

  • 公園(3,080m)
  • 京阪京津線追分駅(1,160m)

周辺地図

滋賀県大津市藤尾奥町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

追分

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街が近くにありませんので、騒ぎさが無く、落ち着いて暮らせます。バスも始発の停留所ですので、必ず座われます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物等は自動車が無いと不便ではあるが、環境面では住みやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所限定で言うと、交通の便が悪いが、地区としては、交通の便もよく、比較的充実している。 (60代女性)

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四宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、京都駅まで電車で5分、河原町へも地下鉄で15分の距離であり、国道・ICも10分圏内にあることから車使用の有無に関わらず快適に過ごせている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので、街にもアクセスしやすく遊びに行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物質的な環境面は満足だけど、人間関係の部分では過分にウェットな雰囲気で、あまり深入りしたくはないから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

870万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,720円
修繕積立金8,510円
間取り3LDK
専有面積66.91㎡（壁心）
バルコニー面積12.37㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円
築年月

1993年10月（築33年）

所在地

滋賀県大津市藤尾奥町

交通
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩16分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 6階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：2,400円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0152321-0000279
自社管理番号4376355

情報公開日：2025/08/17

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

滋賀県大津市茶が崎4-3
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日第1・第3水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(01)第003972号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
870万円
管理費等
14,720円／月
修繕積立金
8,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
第1・第3水曜日　年末年始

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