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中古マンションフォートレスフタミ 4階2LDK / 1,930万円

  • リビング/ダイニング

1,930万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/73.75㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩5分

  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社まろん不動産

会社情報

ポイント

JR甲子園口駅徒歩5分の好立地♪南向きバルコニーから陽も入り明るいお部屋です（3方角部屋）エレベーターも付いております

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.6帖 洋室 7帖）

専有面積73.75㎡(壁心)バルコニー面積7.08㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立瓦木小学校(830m)
  • 西宮市立深津中学校(1,550m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 総合病院(370m)
  • 銀行(310m)

周辺地図

兵庫県西宮市二見町13-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪くない。学校が近いし子育てしやすい。駅までは遠いがバスがあるし自転車でも坂道が少ないので苦じゃない。商店街がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が本当にいいし、住みやすいところがとても気にいっています (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急西宮ガーデンズができる前から住んでおり、出来てからも街が栄えている。品が良い。子育てに適している。新設の小学校区である。スーパーが7軒くらい自転車の圏内にある。車でガーデンズに行ける (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮北口

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満がない事を考えると満足していると考えますが、これだから満足と言った、具体性がなかったため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、住宅地であまり騒音とかで悩む事はないが、電車が良く混んでいてとてもしんどい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、住民の上品さ、商業施設の充実、病院の充実。不便に感じることは全くない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,930万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,760円
修繕積立金13,680円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.6帖 洋室 7帖）
専有面積73.75㎡（壁心）
バルコニー面積7.08㎡
駐車場無
築年月

1973年1月（築54年）

所在地

兵庫県西宮市二見町13-21

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩25分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数14戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 405.61㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：100円
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方、住宅ローンにご不安のある方必見◇◇お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額色々な金融機関の特徴、金利優遇をしっかりご説明させて頂きます。不動産の「購入」「売却」は【まろん不動産】にお任せ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0152258-0000023

情報公開日：2025/06/14

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社まろん不動産

兵庫県西宮市鳴尾町１丁目15番8号
交通
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第204689号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,930万円
管理費等
7,760円／月
修繕積立金
13,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
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