ニューコーポ大山 3階
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中古マンション
7時間前 更新ニューコーポ大山 3階4LDK / 1,250万円
1/3間取り
本日 公開
1,250万円
4LDK/88.59㎡(壁心)
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩18分
- 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩20分
問合せ先：愛知中央不動産株式会社
ポイント
角部屋ならではの開放感と心地よい風が通り抜ける住戸です。
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.9帖 和室 6畳×2）
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】ヤマナカ 太平通店まで936ｍ
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス花塚店まで447ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立八幡小学校(1,480m)
- 名古屋市立八幡中学校(1,009m)
買い物
- コンビニ(242m)
- スーパー(936m)
- ドラッグストア(447m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区大山町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
六番町
いいね度：
病院がたくさんあったり、買い物しやすかったりする利点もあるが、治安がよくない (40代女性)
いいね度：
生活していく上で全てが揃っている生活しやすい場所だと思うから (60代男性)
いいね度：
車があれば、買い物するにも困らないし、近くに大きな公園もある。小中学校も近いので。 (30代女性)
日比野
いいね度：
利便性も良く、子育て世代もわりといて、お友達も作れるし、まあ悪くない環境だと思う。 (30代女性)
いいね度：
市バス、地下鉄が徒歩圏内。栄、名駅、大須、金山と都会もアクセスしやすい。都会に近いが、住むと静かな場所。近所付き合いもせずに気ままな暮らしが出来る、UberEATSも頼める圏内。 (40代男性)
いいね度：
公共交通機関が充実していて、短時間で街に出られ、住みやすい。総合病院が近くにあり安心。高速道路の乗り降り口が近い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,250万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.9帖 和室 6畳×2） |
| 専有面積 | 88.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年7月（築41年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？谷口商会 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積は88.59平米とゆとりのある広さを確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかりと分けられる4LDKの間取り設計です。 お部屋は独立性と開放感に優れた角部屋タイプで、複数面から心地よい光を取り込めます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152245-0000377 |
| 自社管理番号 | 64305 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
愛知中央不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝祭日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,250万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 13,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
愛知中央不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝祭日 年末年始 夏季休暇
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【スーパー】ヤマナカ 太平通店まで936ｍ
2/2
- 周辺
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス花塚店まで447ｍ