オオタピア平針 1階
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中古マンション
3日前 更新オオタピア平針 1階3LDK / 1,280万円
1/5間取り
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面、天井、建具 【交換】洗濯パン 【交換】モニタ付きインターホン 【貼替】フロアタイル（LDK、廊下
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】名古屋市立平針北小学校まで513ｍ
- 【中学校】名古屋市立原中学校まで1034ｍ
- 【スーパー】The Big Express(ザ ビッグ エクスプレス) 平針店まで542ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天白原一丁目店まで272ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立平針北小学校(513m)
- 名古屋市立原中学校(1,034m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(542m)
- ドラッグストア(797m)
その他施設
- 総合病院(86m)
周辺地図
愛知県名古屋市天白区原1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
原
いいね度：
徒歩圏内に日用品や食品を扱うスーパーがないので、買い物に不便だが、拠点となる総合病院や小さな病院があり、異なる地下鉄に直結するバスが運行しているため。 (40代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニが充実していて便利です。一方で自然がそこそこあり柿、桃、いちじく、野菜などを育てている畑もあります。治安も良いと思っているので満足です。 (50代女性)
いいね度：
周辺環境（生活に必要な飲食、生活系のお店）も整っており、落ち着いた方が多く住んでおり安心して生活できているから (20代女性)
平針
いいね度：
最寄りの駅に歩いて行ける。都心まで車で20分で行ける。治安が良い。 (50代男性)
いいね度：
近くにランニングのできる公園と、池の回りがある。安いスーパーが車で１０分で行ける (30代男性)
いいね度：
ファミリー層が多く、高齢者が少ない、子どもが多く、若々しい明るい街。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,120円 |
| 修繕積立金 | 21,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 67.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.85㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 顧客情報登録料：1,100円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：オオタ建設（株） 準防火地域、絶対高31m高度地区 令和8年6月初旬に全面大リフォームが完了した快適なお住まいです。 水回り設備はシステムキッチンやユニットバス、シャンプードレッサー、ウォシュレット、洗濯パンがすべて新調されています。 室内はLDKと廊下、約4.5帖の洋室にフロアタイルを施工し、トイレと洗面所にはCFを施工しています。 さらにLDKとトイレの建具を新調し、全室のクロス張替、和室の畳表替、襖や障子の張替まで細やかに手を加えています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152245-0000350 |
| 自社管理番号 | 63275 |
情報公開日：2026/06/16
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/30
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会社情報
愛知中央不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝祭日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 9,120円／月
- 修繕積立金
- 21,650円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
愛知中央不動産株式会社
- 営業時間
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- 毎週水曜日・祝祭日 年末年始 夏季休暇
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】名古屋市立平針北小学校まで513ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】名古屋市立原中学校まで1034ｍ
3/4
- 周辺
- 【スーパー】The Big Express(ザ ビッグ エクスプレス) 平針店まで542ｍ
4/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天白原一丁目店まで272ｍ