中古マンション2026/06/26 更新南ヶ丘アイリスA棟 1階3SLDK / 1,780万円

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1,780万円

支払い目安：7.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.61㎡(壁心)

築年数

築52年

駐車場

空無

交通

名古屋市営名城線自由ヶ丘駅徒歩14分

名古屋市営名城線茶屋ヶ坂駅徒歩15分

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会社情報

ポイント

内装フルリフォーム済みで専用庭も付いた1階部分の3SLDK

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

専有面積103.61㎡(壁心)駐車場空無

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内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

キッチン
浴室

内装

2025年12月実施

洗面、給湯器

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

【コンビニエンスストア】セブンイレブン　名古屋天満通店まで444ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　千種天満通店まで543ｍ
【中学校】名古屋市立千種台中学校まで1199ｍ
【ドラッグストア】V・drug　覚王山法王町店まで1282ｍ

周辺情報

学校

名古屋市立富士見台小学校(1,493m)
名古屋市立千種台中学校(1,199m)

買い物

コンビニ(444m)
スーパー(1,095m)
ドラッグストア(1,282m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

自由ヶ丘

いいね度：
近くにスーパーがあるので日常的な買い物には困らない。公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい。学校が近いので通学が安心。 (30代女性)
いいね度：
治安が悪くないし、坂の上なので洪水もない。近くに駅・バス停があって都心にアクセスしやすい。主要道路にも近い。コンビニ、スーパー、ショッピングセンターも近くて買い物にも困らない。ただ坂が多いのが難点。 (50代男性)
いいね度：
バスと電車も利用できて、程よい距離に河原もあり、通勤にも散歩などにも困らない。 (50代男性)

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茶屋ヶ坂

いいね度：
交通の利便性がいいが落ち着いた雰囲気の街で、程よく活気がある。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、病院や買い物をする施設が適度にある。比較的高収入な方が多いからか、周囲の方も落ち着いた方が多く、子育てしやすい環境だと思う。 (30代女性)
いいね度：
近くに河川敷があり散歩に気持ち良い。子連れファミリーが多い。小学校や保育園が近くにある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,780万円支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,870円
修繕積立金	16,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3SLDK
専有面積	103.61㎡（壁心）
駐車場	空無
築年月	1974年10月（築52年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目
交通	名古屋市営名城線自由ヶ丘駅徒歩14分名古屋市営名城線茶屋ヶ坂駅徒歩15分
所在階 / 階数	1階 / 4階建
総戸数	63戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：トーメン建物株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：フジタ工業（株） 10m高度地区名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅より徒歩13分の立地専有面積103．61平米の広々とした3ＳＬＤＫの間取内装リフォーム完了済みにつき即入居が可能です大切な家族であるペットと一緒に暮らせるペット相談物件 1階部分につき約19．73平米の広々とした専用庭が付いていますガーデニング等を楽しめるテラスも約11．73平米確保されていますキッチンにはお料理に便利な3口以上のコンロを新規設置清潔感のある温水
LIFULL HOME'S 物件番号	0152245-0000213
自社管理番号	59611

情報公開日：2026/06/24

最新情報提供日：2026/06/26

情報有効期限：2026/07/07

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会社情報

愛知中央不動産株式会社

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号　Chambre名駅3階

交通	名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩3分名古屋市営東山線名古屋駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号	愛知県知事(01)第025657号

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価格: 1,780万円
管理費等: 7,870円／月
修繕積立金: 16,380円／月

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買い物：日用品: セブンイレブン名古屋天満通店; Ｖ・ｄｒｕｇ覚王山法王町店; Ｃａｎ★Ｄｏマックスバリュ砂田橋ＳＣ店; 食の殿堂ユーストア萱場店; マックスバリュ自由ヶ丘店

買い物：大型店: 名古屋三越星ヶ丘店; ホームセンターコーナン砂田橋店; コスモスベリーズみんなの電器店; 自由ヶ丘プラザ; ＤＣＭ川原店

グルメ: ＣｏＣｏ壱番屋千種区天満通店; デニーズ天満通店; 甘味喫茶おかげ庵茶屋ヶ坂店; マクドナルド茶屋ヶ坂店; スシロー名古屋茶屋が坂店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ茶屋が坂駅前店; 茶屋ケ坂公園野球場; 茶屋ケ坂公園; 本山ボウル; 千種公園テニスコート

公園: 平和公園会館

文化施設: 水の歴史資料館; 古川美術館; 徳川美術館; ホーユーヘアカラーミュージアム; 戦争と平和の資料館ピースあいち

役所・公共施設: 名古屋市千種区役所; 千種警察署; 名古屋天満通郵便局; 名古屋市東図書館; 名古屋茶屋坂郵便局

医療: 愛知県精神医療センター; 愛知県がんセンター; 名古屋ハートセンター; 愛知学院大学歯学部附属病院; 医療法人蜂友会はちや整形外科病院

保育施設: 天満幼稚園; 千草こども園; 千草こども園; ＡＬＬ４ＫＩＤＳナーサリースクール覚王山; 城山学院幼稚園

学校: 名古屋市立上野小学校; 名古屋市立千種台中学校; 名古屋市立名古屋商業高校; 私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス; 私立愛知学院大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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