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中古マンション2日前 更新シーダ福徳 7階/7013LDK / 1,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    1,550万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.47㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海交通城北線 比良駅 徒歩26分

    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩28分
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    問合せ先：愛知中央不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    令和8年1月にリフォーム完了済みで、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.47㎡(壁心)バルコニー面積11.49㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台、洗濯パン、給湯器、スイッチ・コンセント、カーテンレール、建具　新品交換　ハウスクリーニン

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立川中小学校(391m)
    • 名古屋市立志賀中学校(1,092m)

    買い物

    • コンビニ(241m)
    • スーパー(488m)
    • 商店街(1,644m)
    • ドラッグストア(233m)

    その他施設

    • ディスカウントドラッグコスモス中丸店(1,285m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市北区福徳町7丁目71-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比良

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニが多くあるのと、それなりの公園と駅もあって、買い物しやすいし、ちゃんと暮らしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに観賞される事も無く、治安も悪く無い。子育てもしやすい 方だと思う。町自体にあまり活気が無い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、市バスや地下鉄などの駅が近くにあるため。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    庄内緑地公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      イオンの大型店が隣にあるため、買い物の不便はない。レストランも充実している。スポーツジムの施設も徒歩圏内にある。駅は歩いて8分、総合病院も近くにあるし、タクシー会社も２つもある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設は便利だが、休日周辺道路が混雑する、人が多く治安の面で若干の不安がある等を感じるため (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、近くに川が流れ空気がおいしいです。住環境がすごく良くて、まあまあ交通の便もしっかりしています。近くに大型の商業施設があり、買い物にも便利です。地域のつながりが割としっかりしています。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,550万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,286円
    修繕積立金14,997円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.47㎡（壁心）
    バルコニー面積11.49㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年11月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市北区福徳町7丁目71-3

    交通
    • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩26分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩28分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    令和8年1月に室内のリフォームが完了済みの3LDKのお部屋です。 システムキッチンやユニットバス、トイレなどの水回り設備が新しく交換されました。 7階建の最上階に位置する南西角住戸のため、陽当りや通風、眺望が良好です。 2面にバルコニーがあり、3面採光で明るい光が差し込む空間となっています。 規約による制限はございますが、大切なペットと一緒に暮らすことができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152245-0000202
    自社管理番号57754

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    愛知中央不動産株式会社

    愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号　Chambre名駅3階
    交通
    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩3分
    • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
    免許番号愛知県知事(01)第025657号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高野雄馬

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

    「安心して相談できる存在」であることを大切にしています。

    7階建の最上階、南西角住戸という非常に条件の良い配置が魅力的な3ＬＤＫのお部屋です。 2面バルコニーと3面採光により、室内は明るく、風通しや眺望も良好です。　 令和8年1月には水回り設備の交換やクロス、フローリングの張替などのリフォームが完了済みで気持ちよく新生活を始められます。 約67．47平米の専有面積があり各お部屋に収納も備わっているため、すっきりとした空間を保ちやすい間取りとなっています。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,550万円
    管理費等
    9,286円／月
    修繕積立金
    14,997円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    愛知中央不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇

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