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中古マンションロイヤル又穂 5階/5B2LDK / 1,599万円

  • リビング/ダイニング

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1,599万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.85㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
交通

名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分

  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩21分
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問合せ先：愛知中央不動産株式会社

会社情報

ポイント

庄内通駅徒歩12分、生活施設が点在する西区香?町の住戸です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖×2）

専有面積68.85㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【スーパー】FRESH　FOODS　FEEL(フレッシュ　フーズ　フィール)　エクボスタイル志賀公園店まで291ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン志賀公園前店まで459ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立稲生小学校(384m)
  • 名古屋市立名塚中学校(1,633m)

買い物

  • コンビニ(191m)
  • スーパー(291m)
  • ドラッグストア(459m)

その他施設

  • ツルハドラッグ 志賀公園店(458m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庄内通

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄・私鉄3駅が利用できて便利。ショッピングモールが近くにあり、街中まで出なくても必要なものが揃う。平地なので、自転車でどこでも行ける。病院がたくさんあり安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄・名駅など繁華街に地下鉄で行きやすい。治安はいい方だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜は比較的静かなので、住みやすい。車での移動になるが、お店が周りにたくさんあるので買い物や外食もしやすい。主要な駅までは徒歩で30分ほどかかるので電車は利用しづらい。バス停は近くにあるが本数が少ない (30代女性)

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黒川

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅や栄にほバス一本でいけますし、スーパーやドラッグストアも近くにあるので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎すぎず、不便なことも少なくちょうどいい街だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄駅が近くにあり、都市高速も利用しやすいうえ、24時間営業のコンビニ、スーパーも近くに複数あるので生活に不便を全く感じない。しかし、最近だんだん治安が悪くなっている感じがする。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,599万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金8,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖×2）
専有面積68.85㎡（壁心）
バルコニー面積10㎡
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

1985年12月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩21分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■　ＬＤＫ16帖、洋室6帖、洋室6帖（2ＬＤＫ） ■　専有68．85平米・バルコニー10．00平米 ■　1985年12月築 ■　システムキッチン・グリル ■　フローリング張替・クロス張替・建具交換 ■　給湯器交換 ■　温水洗浄便座・独立洗面台 ■　ウォークインクローゼット ■　エレベーター ■　ファミリーマート名北平手町一丁目店徒歩2分（約150ｍ） ■　フィール志賀公園店徒歩6分（約450ｍ）・イオンタウ

LIFULL HOME'S 物件番号0152245-0000143
自社管理番号37774

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    その他
    その他
  • 8 /9
    その他
    その他
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    会社ロゴ
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愛知中央不動産株式会社

愛知県名古屋市中区大須２丁目10-45　ビジネスポイント大須302号室
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩2分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号愛知県知事(01)第025657号
優良店認定

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会社紹介

【売却について】査定価格の根拠から売却活動に至るまで『透明性』を重視し、ご所有不動産をより良い条件で売却できるよう全力でサポートします。納得の不動産売却なら是非当社にお任せください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

橋本侑弥

保有資格：宅地建物取引士

論理的な視点での売買提案を得意とし、数字に基づいた判断をサポートします。

庄内通駅徒歩圏に位置し、バス便も利用できる立地です。 周辺には商業施設や生活施設が点在しています。 2ＬＤＫ・68平米台の住戸で、ＬＤＫと洋室2室の構成です。 5階部分に位置しており、住戸位置による眺望条件も良好です。。 室内はリフォーム工事が完了しており、住戸条件を事実ベースで確認しやすい内容となっています。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,599万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

愛知中央不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇

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