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中古マンション三井大曽根ハイツ 6階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,580万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.34㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩16分

  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩18分
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩19分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩20分
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問合せ先：愛知中央不動産株式会社

会社情報

ポイント

周辺環境良好、3面採光の明るさを活かしやすい3LDKです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 和室 洋室 洋室）

専有面積81.34㎡(壁心)バルコニー面積10.99㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立六郷北小学校(326m)
  • 名古屋市立大曽根中学校(919m)

買い物

  • コンビニ(467m)
  • スーパー(1,128m)
  • ドラッグストア(1,334m)

周辺地図

愛知県名古屋市北区山田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢田

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋市立保育園・名古屋市立小学校へ歩いて１分で行くことのできる文教地区である。名鉄瀬戸線で栄まで１５分で行くことができる。JR中央線で名古屋まで１５分で行くことができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく、というところ。車が多いので子ども達だけで出歩くには危ないと思う。夜、街灯が少ないのが一番不満な点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便はないす、治安も良いほう。普通の人が普通に暮らすには良いところだと思う。 (50代男性)

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大曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物や病院などに、ほぼ困らないし近所などの人間関係もほぼ困っておらず、どちらかといえば満足しているかな。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃相場が高くなく、生活環境がよい。車がなくても交通の便がよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町だし、近くにスーパー、コンビニ、病院があって便利だから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,800円
修繕積立金10,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 和室 洋室 洋室）
専有面積81.34㎡（壁心）
バルコニー面積10.99㎡
駐車場空無
築年月

1982年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市北区山田4丁目

交通
  • 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩16分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩18分
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩19分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数198戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積村ビル管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：佐藤工業

■ 6階・3LDK、専有面積 約81.34 ■ 南西向きバルコニー（約10.99 ） ■ 3面採光を取り入れやすい住戸 ■ システムキッチン・食器洗乾燥機付き ■ 複数口コンロ／フローリング ■ 浴室乾燥機・追い焚き機能付き浴室 ■ 温水洗浄便座・独立洗面台 ■ モニター付きインターホン ■ 全居室収納あり（複数の収納スペース） ■ エレベーター／敷地内に遊び場あり ■ 都市ガス ■ 駐車場：空き区画なし ■ 現況：空室・即引渡相談可

LIFULL HOME'S 物件番号0152245-0000102
自社管理番号37361

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    その他
    その他
  • 8 /9
    その他
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  • 9 /9
    会社ロゴ
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愛知中央不動産株式会社

愛知県名古屋市中区大須２丁目10-45　ビジネスポイント大須302号室
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩2分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号愛知県知事(01)第025657号
優良店認定

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会社紹介

【売却について】査定価格の根拠から売却活動に至るまで『透明性』を重視し、ご所有不動産をより良い条件で売却できるよう全力でサポートします。納得の不動産売却なら是非当社にお任せください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

高野雄馬

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

「安心して相談できる存在」であることを大切にしています。

3面採光を取り入れやすい位置にある住戸で、時間帯による室内の明るさを感じやすい点が特徴です。専有面積は約81あり、ＬＤＫと居室のつながりが分かりやすい配置となっています。 水まわり設備には浴室乾燥機や追い焚き機能、独立洗面台、温水洗浄便座などがそろっており、日常生活の負担を軽減しやすい内容です。 キッチンは作業スペースが確保されており、調理や片付けの動線を整えやすい点も魅力です。 周辺には公共交通機関や生活施設が複数あり、暮らしの計画を立てやすい環境がそろっています。 詳細は実際のご見学を通してご確認いただければと思います。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
4,800円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

愛知中央不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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