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中古マンションサンマンション千種公園E棟 3階/3033LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

1,980万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.55㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

名古屋市営東山線 池下駅 徒歩11分

  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩15分

問合せ先：愛知中央不動産株式会社

会社情報

ポイント

東山線「池下駅」徒歩圏内でアクセス良好な好立地の物件です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.55㎡(壁心)バルコニー面積8.56㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　千種若水店まで248ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立高見小学校(532m)
  • 名古屋市立若水中学校(195m)

買い物

  • コンビニ(248m)
  • スーパー(402m)
  • ドラッグストア(706m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区若水2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池下

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停はすぐ近く、地下鉄も歩いて行ける距離。広い公園も近くにあり、犬の散歩に最適。買い物も地元のスーパーが歩いてすぐの所にあり、車で5分程度に大型ショッピングモールもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから大学時代を除いてずっとこの町に住んでいるが、特に不快感や不便さを感じたことがない。公共交通機関が充実しているのは大きいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食べる所・スーパー、ドラッグストアが徒歩圏にある。地下鉄で中心部でもどこでも15分あれば行けて、平日昼間は6分おき、土曜は5分おきに電車が来る。病院が多いし、近くの病院も地下鉄やタクシーで行ける。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今池

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスといった公共交通機関が充実しており、移動しやすい。オフィス街など中心部へのアクセスが良く、通勤通学がしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々職場へのアクセスが良く選んだ土地だった。地下鉄の駅へも近く、また自転車で市の中心部まで行けるところに満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな子供がいるのだが、子育て支援や子育てのためのコミュニティが地域で整っているので引越ししてきた人でも子育てしやすく、ママ友なども作りやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,040円
修繕積立金7,370円
間取り3LDK
専有面積71.55㎡（壁心）
バルコニー面積8.56㎡
駐車場空無
築年月

1981年1月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市千種区若水2丁目

交通
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩11分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数53戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積村ビル管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

池下駅徒歩11分、今池駅徒歩15分というアクセスの良さと、人気の千種区立地が魅力。 71.55 の3LDKはファミリー層・DINKS層どちらにも対応できるため、将来的な賃貸需要にも期待が持てます。 池下・今池のダブルアクセス 71.55 ・3LDK 管理費7 040円／修繕積立金7 370円 周辺に商業施設・教育機関多数 空室・引渡し相談可 自宅用としても、投資・セカンドハウスとしても柔軟に活用できる立地と条件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0152245-0000073
自社管理番号36823

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

愛知中央不動産株式会社

愛知県名古屋市中区大須２丁目10-45　ビジネスポイント大須302号室
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩2分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号愛知県知事(01)第025657号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
7,040円／月
修繕積立金
7,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

愛知中央不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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