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中古マンション2026/06/12 更新狭山住宅34号棟 5階/2013DK / 198万円

  • 外観を拡大表示1/7

    外観

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    198万円

    支払い目安：1.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/48.85㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    南海高野線 金剛駅 徒歩33分

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    問合せ先：株式会社北野田不動産

    会社情報

    ポイント

    ■上り下りが楽な2階部分です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積48.85㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡備考3DK
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

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    バス・トイレ・洗面

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 大阪狭山市立南第三小学校
    • 大阪狭山市立南中学校
    • ローソン西山台店
    • サンドラッグ今熊店
    • コノミヤ狭山店

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立南第三小学校(170m)
    • 大阪狭山市立南中学校(1,770m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(1,320m)
    • ドラッグストア(1,230m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑地や公園、遊歩道が多く散歩や買い物で歩くのが楽しい。車道と別れているので安全。総合スーパーも小さなスーパーもある。クリニックと大病院の両方がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      パチンコ屋が大阪狭山市になく、治安ガ良いので子育てがしやすい町。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田んぼが開発されて、住宅地になっているが、自然も残る。何でも揃う訳でもないが、近くに飲食店やディスカウントストアなどがあり、利便性は良い。バス停が近くにないが、自転車で駅まで10分弱、難波まで30分。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    198万円

    支払い目安：1.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金3,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積48.85㎡（壁心）
    バルコニー面積5.94㎡
    築年月

    1972年8月（築54年）

    所在地

    大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-34

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    ・当社売主物件のため、仲介手数料不要です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152233-0000136

    情報公開日：2026/05/04

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社北野田不動産

    大阪府堺市東区丈六183番地2
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年中無休(長期休暇を除く)
    免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    198万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    3,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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