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中古マンション2026/06/25 更新サンプラザ田園調布 3階3LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

    9,980万円

    支払い目安：31.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.92㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    交通

    東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分

    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩11分
    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩17分

    問合せ先：リヴウェル株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇3路線4駅利用可能×3方向角部屋◇生活施設も充実しており、豊かな暮らしが叶います

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.92㎡(壁心)バルコニー面積9.86㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2017年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都世田谷区奥沢6丁目3-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九品仏

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤も負担を感じない場所であるところ。買い物も都心部にわざわざ行かなくても全て揃うところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本の生活には困らず、必要なものがあれば、電車で5分行けば何かしら揃う。また、都心までもアクセス良好で便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり静かだが、少し移動すれば買い物などとても便利な環境。子育てしやすく、多くのお年寄りが子供に暖かい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田園調布

    • いいね度：5点中5点の評価

      3つの路線と4つの駅が使えて便利。コンビニも徒歩圏内に2件あり、バス停もすぐ近くに。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく東京や神奈川県に行きやすい。高級嗜好の人が多く住んでいるが食材を安く購入出来る店舗やスーパーがあるので (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の学校のレベルが以前の地域より良い事。職場に近い事。以前の地域より治安が良い事 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：31.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,700円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.92㎡（壁心）
    バルコニー面積9.86㎡
    築年月

    1993年8月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区奥沢6丁目3-7

    交通
    • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩11分
    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用組合運営協力金：2,500円、ライフサポートサービス利用料：154円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エム・シー・サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ■東急大井町線「九品仏」駅 徒歩5分 ■東急東横線／東急目黒線「田園調布」駅徒歩 11分 ■三方角部屋（南西・南東・北東） ■陽当たり良好 ■二重サッシにより、夏は涼しく、冬は暖かいです。 平成29年（2017年）11月リフォーム履歴 ■システムキッチン（食洗機付） ■ユニットバス（浴室乾燥暖房機付） ■洗面化粧台 ■トイレ（温水洗浄機能付） ■給湯器（追炊機能） ■フローリング貼替 ■建具交換 ■クロス張替 ■玄関収納交換 ■収納棚新設 交通機関 ・東急大井町線「九品仏」駅 徒歩5分 ・東急東横線／東急目黒線「田園調布」駅徒歩 11分 ・東急目黒線「奥沢」駅徒歩 16分 ・東急東横線／東急大井町線「自由が丘」駅徒歩 17分

    LIFULL HOME'S 物件番号0152208-0000222

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    リヴウェル株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿６丁目11-3　Dタワー西新宿10階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010885号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    16,700円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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