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中古マンション10時間前 更新ファミール北堀江 10階2LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK18帖［2026年9月1日撮影］

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    本日 公開

    5,680万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.16㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・眺望良好！エントランスにオートロックあり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.16㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡備考間取りは専有面積61.16平米の2LDK。LDK約16帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.52平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 北堀江せせらぎ保育園[私立]の外観
    • ソフィア南堀江保育園[私立]の外観
    • 堀江（東学舎）小学校[公立]の外観
    • 堀江中学校[公立]の外観
    • ライフ(西大橋店)の外観
    • KOHYO(コーヨー)(堀江店)の外観
    • 日新会病院の外観
    • 大阪市立中央図書館の外観
    • 西区役所の外観

    周辺情報

    学校

    • 堀江（東学舎）小学校(80m)
    • 堀江中学校(800m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区北堀江3丁目7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。繁華街に自転車で行けて便利。病院やスーパーが充実している。駅が近く便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかくどこへ行くにも便利。遠くへ行かなくても家の周辺で事が足りる。基本的に平和だが、変質者情報もあるし、空き巣に入られたことがあるから治安がかなり良いとは言えない (30代女性)

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    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。医療施設が充実している。近くにスーパーやコンビニが多くある。治安が良く住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が便利、中心街まで徒歩でも行ける距離、商業施設が多く生活に便利、家賃が高くない等 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も便利でスーパーや病院も比較的、近くにあり治安も割といいので。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金18,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.16㎡（壁心）
    バルコニー面積9.52㎡
    築年月

    1997年12月（築29年）

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    所在地

    大阪府大阪市西区北堀江3丁目7

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数54戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：丸紅建設株式会社

    ■2026年8月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器、分電盤新調 ・クロス、フローリング張替え ・エアコン先行配管 ・ハウスクリーニング など。 ■長堀通が近くお散歩やジョギングにおすすめのコース！ ■複数沿線利用可能！ ■阪神高速の西長堀出入り口付近！車での移動もスムーズ！ ■『堀江（東学舎）小学校』が目の前！通学も安心＆ラクラク！ ■10階部分！間取りは2LDK！ ■陽当たり・風通し良好！ ■ゆとりある広さのLDK！ ■洋室5.3帖はカウンター付きで勉強・仕事部屋におすすめ！ ■浴室乾燥機・食洗機付きで家事効率◎！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002088
    自社管理番号973934R

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    18,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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