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中古マンション3時間前 更新エスリード天王寺駅前 5階2LDK / 5,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK12帖［2026年8月22日撮影］

    本日 公開

    5,390万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.2㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・駅徒歩4分の立地！浴室に窓あり！自然換気にも便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.2㎡(壁心)バルコニー面積10.32㎡駐車場空無備考間取りは専有面積55.2平米の2LDK。LDK約12帖のキュービックのプラン。バルコニー面積は10.32平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン（食洗機付き）新調 ・浴室（浴室乾燥機付き）新調 ・トイレ新調 ・壁張替え ・床張替え ・洗面化粧台新調 ・給湯器新調 など。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺[私立]の外観
    • 天王寺駅前おおぞら保育園[私立]の外観
    • 天王寺小学校[公立]の外観
    • 天王寺中学校[公立]の外観
    • ハーベス(天王寺店)の外観
    • 成城石井(あべの店)の外観
    • 四天王寺病院の外観
    • 天王寺公園（天王寺動物園）の外観
    • 四天王寺の外観

    周辺情報

    学校

    • 天王寺小学校(400m)
    • 天王寺中学校(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区堀越町10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史建造物が身近にある。歴史の散歩道がたくさんある。公共機関が近いところが多く移動しやすい。治安が良く物騒ではないところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史もあり、四天王寺をはじめ多くのお寺や神社があり、高級住宅街の閑静な街並みがある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜にも空いているお店があるので小腹が空いた時などに助かる。公共交通機関の利便性もよいので気軽にどこにでもいける。しかし、治安が少し悪い (10代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をするうえで必要なものは徒歩の範囲内でなんでも揃う。百貨店へ徒歩で行ける。学力の高い学校が多い。品のいい人が多い。ホテル街があまりいいムードではない。坂が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい人の数と寺社の多さ。スーパーは少ないけど、どこへ行くにもアクセスが便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいのが何よりで、コンビニエンスストアが近辺に無数にある。本来は大阪を代表する『黒門市場』が近くにありましたが、観光地化してしまいインバウンドに占領されてしまいました。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,390万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.2㎡（壁心）
    バルコニー面積10.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年9月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区堀越町10

    交通
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数48戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エスリード建物管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：安藤建設

    ■2026年6月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン（食洗機付き）新調 ・浴室（浴室乾燥機付き）新調 ・トイレ新調 ・壁張替え ・床張替え ・洗面化粧台新調 ・給湯器新調 など。 ■『天王寺公園』や『天王寺動物園』が近く！休日のお出かけが楽しみになるロケーション！ ■スーパー『ハーベス』徒歩4分！ ■間取りは2LDK！ ■東向きの角部屋につき採光・通風良好！ ■玄関先から室内を見通しにくい造り！プライバシーに配慮された間取り！ ■食洗機・浴室乾燥機・床暖房付き！ ■全居室6帖以上の広さを確保！ ■現在空き部屋につき、じっくり内覧可能！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002074
    自社管理番号923700R

    情報公開日：2026/09/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,390万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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