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中古マンション10時間前 更新ファインフラッツ北浜 15階1LDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    LDK12.6帖［2026年9月7日撮影］

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    本日 公開

    5,780万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/43.89㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 36,000円(税込) 1台空きあり
    交通

    京阪本線 北浜駅 徒歩4分

    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・省エネ基準適合住宅！ ・南向きで採光・通風・眺望◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積43.89㎡(壁心)バルコニー面積9.43㎡駐車場空有 36,000円(税込) 1台空きあり備考間取りは専有面積43.89平米の1LDK。LDK約12.6帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.43平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーリング

    備考

    【リフォーム内容】 ・浴室、トイレ、クロス（全面）、フローリング（全面）、給湯器交換 ・ハウスクリーニング など。

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 菅南幼稚園[公立]の外観
    • 中大江幼稚園[公立]の外観
    • 開平小学校[公立]の外観
    • 東中学校[公立]の外観
    • ライフ(天神橋店)の外観
    • フレスコ(北浜プラザ店)の外観
    • 中央区役所の外観
    • 東横堀緑道の外観
    • J:COM中央区民センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 中大江小学校(640m)
    • 東中学校(1,360m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区東高麗橋1

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在独身で夜出歩く事も多いので、夜遅くでも明るいのは安心できるが、結婚して子育てとなると色々危険が多いと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通手段が豊富である。複数の駅に５分で雨に濡れずに移動できる。24時間買い物ができる。不自由を感じたことがない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今やブランドになっている天満界隈は飲食店が充実していて伝統的な天神祭りもあり、それでいてJR大阪から1駅で利便性もあり、何をするにも苦労しない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,120円
    修繕積立金6,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積43.89㎡（壁心）
    バルコニー面積9.43㎡
    駐車場空有 36,000円(税込) 1台空きあり
    築年月

    2015年2月（築12年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区東高麗橋1

    交通
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：770円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鍜治田工務店

    ■2026年5月にリフォーム実施！きれいな室内で新生活をスタート！ 【リフォーム内容】 ・浴室、トイレ、クロス（全面）、フローリング（全面）、給湯器交換 ・ハウスクリーニング など。 ■阪神高速1号環状線の高麗橋の入口・本町の出口付近の立地！車生活も快適！ ■間取りは1LDK！ ■15階！上階からの音の心配がない最上階！快適な住まい！ ■LDKと個室を繋げて使えるフレキシブルな間取り！ ■全居室収納付き＆フローリング！ ■ペット飼育可！（諸条件あり） ■敷地内駐車場に空きあり！お車をお持ちの方にも嬉しい住まい！ ■現在空き部屋につき、室内をゆっくりご覧いただけます！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002048
    自社管理番号941587R

    情報公開日：2026/09/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    8,120円／月
    修繕積立金
    6,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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