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中古マンション2時間前 更新ファミール心斎橋EAST 14階1LDK / 5,500万円

  • 外観を拡大表示1/22

    ファミール心斎橋EASTの外観（南東側から）

    本日 公開

    5,500万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/60.11㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・見晴らし良好！あべのハルカスを望むロケーション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積60.11㎡(壁心)バルコニー面積4.69㎡備考間取りは専有面積60.11平米の1LDK。LDK約19.6帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は4.69平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • AIAI NURSERY 長堀橋[私立]の外観
    • HUGキッズ 長堀橋園[私立]の外観
    • 中央小学校[公立]の外観
    • 上町中学校[公立]の外観
    • スーパー玉出(周防町店)の外観
    • スーパー玉出(日本橋店)の外観
    • 高津病院の外観
    • 島之内図書館の外観
    • 中央区子ども・子育てプラザの外観

    周辺情報

    学校

    • 南小学校(720m)
    • 南中学校(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区島之内1丁目3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長堀橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地も良くお買い物もしやすくて飲食店もたくさんあるので、満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・都会で近所付き合いもなく、気が楽。・24時間営業のスーパーがあるので、夜遅くまで働いていても買いに行くことができる。・繁華街が徒歩圏内なので、大概のことは近場で済ませられる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。買い物しやすい。高価な物も売っているが、かなり安い物も売っている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    松屋町

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤務先まで徒歩圏内で通勤地獄は無縁。街は静かで落ち着きはあるが交通の便は良い。治安も良く安心して住める。物価がちょっと安ければ満点 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが広くて日々の買い物がしやすい。おいしいパン屋さんがたくさんある。ベビーカーで入れる飲食店もいくつかある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、少し歩けば大阪城があり少しは緑がある。都市の真ん中なので交通は便利。スーパーマーケットやコンビニもあり繁華街も近い。学区も人気があるようで、病院もあり区役所なども近い。非常に便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,500万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金10,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積60.11㎡（壁心）
    バルコニー面積4.69㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区島之内1丁目3

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数64戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ゴミ処理代：840円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：丸紅建設株式会社

    ■都心で生活利便性の高い住環境！ ■周辺は飲食店が多数点在！ ■『スーパー玉出』徒歩2分で日々のお買い物も便利！ ■「ファミリーマート 島之内周防町店」が向かい側！ ■「フォレストドラッグ心斎橋東店」まで徒歩4分！ ■複数沿線利用可能！ ■14階でもエレベーター付きで安心！1LDK！ ■エントランスにオートロックと宅配ボックスあり！ ■南向きで採光・通風良好！ ■LDK約19.6帖の横長リビング！広々でゆったりくつろげます！ ■部屋すべて6帖以上の広さを確保！ ■出窓付きの開放感がプラスされた洋室！ ■全居室収納＆クローゼット完備！ ■カウンター付き対面式キッチン！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001930
    自社管理番号941585R

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/17

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,500万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    10,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    10:00 〜 19:00
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