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中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE 21階2LDK / 15,000万円

  • グランドメゾン新梅田タワーTHE-CLUB-RESIDENCEの外観（南西側から）

15,000万円

支払い目安：42.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.66㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■・うめきたシティビューの開放感ある眺望！共用部充実！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.66㎡(壁心)バルコニー面積13.52㎡備考間取りは専有面積69.66平米の2LDK。LDK約18帖のプラン。キッチンは少し奥まって配置され、生活感が伝わりにくい造りです。バルコニー面積は13.52平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 愛輝幼稚園[私立]の外観
  • マミーズアイ保育園おおさかきた園[私立]の外観
  • 大淀小学校[公立]の外観
  • 大淀中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(大淀南店)の外観
  • マックスバリュ(西梅田店)の外観
  • 大阪中央病院の外観
  • 梅田スカイビル（空中庭園展望台）の外観
  • 中之島リバークルーズの外観

周辺情報

学校

  • 大淀小学校(560m)
  • 大淀中学校(320m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市中心部に近く、交通の面も便利だから。また、飲食店も非常多い。治安も大阪市内では悪くない方だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)

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福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居近くに、病院、大型公園、スーパー、国道、高速入口出口、駅があるため (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな駅から1駅。グルメが充実。鉄道が複数線利用できる。大病院が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い　交通の便が良く大阪まで歩いて行けるし　京都や神戸にも電車１本で行ける (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,000万円

支払い目安：42.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,620円
修繕積立金6,960円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積69.66㎡（壁心）
バルコニー面積13.52㎡
築年月

2021年6月（築5年）

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
所在階 / 階数21階 / 51階建
総戸数871戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット：1,540円、ホームセキュリティ：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

■浦江公園徒歩3分！緑を感じる住環境！遊具充実でお子様の遊び場にも！ ■阪神高速11号池田線の福島出入口付近の立地！お車移動もスムーズ！ ■『阪急オアシス』徒歩3分！スーパー近くで買い物ラクラク！ ■免震構造採用のタワーマンション！安心の住まい！ ■2021年6月築！2LDK！ ■21階！ ■採光・通風良好！ ■スカイテラス・ゲストルームなど共用施設充実！ホテルライクの生活！ ■全居室がバルコニーに面したワイドスパン設計！ ■ゆったり広さのリビング！快適な床暖房付き！ ■生活感の出にくい位置にキッチン！ ■全居室収納！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001801
自社管理番号874318R

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/05

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住所
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
交通
京阪電鉄中之島線 中之島駅駅 徒歩2分
築年数
築9年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
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  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,000万円
管理費等
14,620円／月
修繕積立金
6,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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