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中古マンションローレルハイツ北天満2号棟 10階2DK / 2,480万円

  • ローレルハイツ北天満2号棟の外観（南東側から）

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本日 公開

2,480万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/45㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分

  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩7分
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・大川近く！ペットと暮らせる大規模マンション！

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積45㎡(壁心)バルコニー面積5.58㎡備考間取りは専有面積45平米の2DK。バルコニー面積は5.58平米です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • キンダーキッズインターナショナルスクール大阪本校[私立]の外観
  • 鶴満寺保育所[私立]の外観
  • 菅北小学校[公立]の外観
  • 新豊崎中学校[公立]の外観
  • 業務スーパー(天満店)の外観
  • プロマート(天満店)の外観
  • 加納総合病院の外観
  • 北区役所の外観
  • タワープラザアベニューの外観

周辺情報

学校

  • 菅北小学校(240m)
  • 天満中学校(960m)

周辺地図

大阪府大阪市北区池田町1

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、買い物することもたくさんある。周りにマンションもたくさん出来て、新しいファミリーも増えているので、環境もどんどん良くなってきている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田徒歩圏内で交通の便がよく、通学通勤の他、趣味で遠出することも多いので凄く便利だから。また都会の割に静かで暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や病院が近くにあり、商業施設には徒歩で行ける。近くに散歩ができる公園もあり満足している (50代男性)

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扇町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、比較的安い買い物ができる商店街があり、コスパのよい飲食店がおおい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅チカで、スーパーも多くあり、病気も沢山あって、住みやすい街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な街並みで比較的住み易いが街並み、商業施設などの品性がもう一つで物足りない。そのあたりが大阪らしさのいいところだと言う人が多いが他府県から移り住むんだ者からすると非常に不満なところである。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,750円
修繕積立金3,650円
間取り2DK
専有面積45㎡（壁心）
バルコニー面積5.58㎡
築年月

1979年2月（築48年）

所在地

大阪府大阪市北区池田町1

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩7分
所在階 / 階数10階 / 14階建
総戸数1342戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東海興業株式会社

■天満駅徒歩5分の好立地！ ■大川沿いは緑豊かな環境！お散歩におすすめのコース！ ■近くの「扇町公園」は遊具や芝生広場、季節の花が楽しめる花壇あり！ ■阪神高速12号守口線の長柄の出入り口近くのため車移動が快適な立地！ ■『オーエスドラッグ天満薬店』まで徒歩5分！ ■『サンドラッグ 天満駅前店』まで徒歩6分！ ■2024年11月に大規模修繕済み！ ■総戸数1342戸のビッグコミュニティ！ ■10階部分・2DK！ ■エレベータ付マンション！ ■24時間有人管理×防犯カメラ！管理体制しっかり！ ■玄関横にトランクルーム！ ■現在は空き部屋で気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001785
自社管理番号908603R

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
4,750円／月
修繕積立金
3,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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