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中古マンションプレサンス北浜オリジン 7階1LDK / 2,880万円

  • プレサンス北浜オリジンの外観（北西側から）

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本日 公開

2,880万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/29.78㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
無
交通

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■・フレキシブルに使える続き間プランで在宅ワークにも対応

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積29.78㎡(壁心)バルコニー面積6.34㎡駐車場無備考間取りは専有面積29.78平米の1LDK。LDK約8.0帖のプラン。バルコニー面積は6.34平米です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 本町敬愛保育園 [私立]の外観
  • 中大江幼稚園[公立]の外観
  • 開平小学校[公立]の外観
  • 東中学校[公立]の外観
  • フレスコ(北浜プラザ店)の外観
  • ライフ(天神橋店)の外観
  • 中央区役所の外観
  • 東横堀緑道の外観
  • J:COM中央区民センターの外観

周辺情報

学校

  • 開平小学校(560m)
  • 東中学校(1,360m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに公園や川があり自然を感じられる。また四季のイベント毎も開催されているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多少家賃は高いが、交通、買い物、遊びのどれに関しても立地がいい。治安もわりとよい。とくに不満に思う事がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで1駅、歩いても30分ほどで服や雑貨などの買い物に便利。食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアは近所に複数ある。大阪メトロ、JR、京阪と3路線の最寄り駅があり、どこへ出かけるにも便利。 (40代女性)

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堺筋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でありながらまあまあの公園もあるのでとても便利なので満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の鉄道路線が利用できる。歴史ある建造物と新しいビルが混在していて面白い。緑豊かな公園がある。飲食店、コンビニが多い。治安が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに住んでいる人のレベルもそこそこ高いし、少し歩けば、大きな公園や大阪城などがあり、都会でありながら自然豊か。子育てがとてもしやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,190円
修繕積立金1,790円
間取り1LDK
専有面積29.78㎡（壁心）
バルコニー面積6.34㎡
駐車場無
築年月

2019年9月（築7年）

所在地

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目5

交通
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数56戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：プレサンスコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：住光建設株式会社

■『フレスコ』徒歩6分で毎日のお買い物も便利！ほかドラッグストアやコンビニも至近に！ ■『東横堀緑道』徒歩3分、都心で自然も感じられる住環境！ ■阪神高速の出入り口が近いため車移動が便利なロケーション！休日のレジャーにおすすめ！ ■2019年9月築！築浅レジデンス！ ■バス・トイレ別の1LDK＋ゆとりある玄関土間スペース！ ■南東角部屋！ ■エントランスにオートロック完備！ ■玄関から室内までがクランクタイプ！見えにくい設計！ ■キッチンと洗濯場所が近い間取り！ ■全居室フローリング仕様！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001671
自社管理番号888030R

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
8,190円／月
修繕積立金
1,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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