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中古マンションクレアシティ大阪清水谷 10階2LDK / 6,600万円

  • LDK18.9帖［2025年11月17日撮影］※写真は見やすくするため、一部家具・小物等を削除加工しております。現況を優先ください。

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6,600万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.68㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 17,000円(税込) 高さ2100mm区画1台空有
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分

  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

【即見学可能】■ウィル不動産販売■ ・10階からの眺望が暮らしを彩る、広々2LDKプラン

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.68㎡(壁心)バルコニー面積9.03㎡駐車場空有 17,000円(税込) 高さ2100mm区画1台空有

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • クオリスキッズ谷六保育園[私立]の外観
  • 上町みどり保育園[私立]の外観
  • 真田山小学校[公立]の外観
  • 高津中学校[公立]の外観
  • ライフ(清水谷店)の外観
  • イズミヤ(玉造店)の外観
  • もりのみやキューズモールBASEの外観
  • 天王寺区子ども・子育てプラザの外観
  • 真田山公園の外観

周辺情報

学校

  • 真田山小学校(560m)
  • 高津中学校(480m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区清水谷町2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉造

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園とグランドが家の前にあり体育館もある進学に関しては意識の高い人が多かったので進路の話もスム−ズにできる子育てが終わっても静かな環境で落ち着いて生活ができる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく近所付き合いがあり、食料品に使うスーパーなどはある。個人病院も充実しているが年配者が多く、税収が少ないのがネック。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいのに、閑静。整備された広い公園が多い。平坦で散歩しやすい。緑が多い。保育園が多い。駅周辺で大抵解決する。 (30代女性)

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谷町六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩や自転車で生活必需品を買いやすい利便性、クリニックや病院がたくさんある安心感、食べログやメディアなどで取り上げられるような有名なお店が豊富、商店街が賑わっていることです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性良く、すべてにおいて便利は土地環境にはあるが、都会になじめない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の沿線が利用できるし、１駅歩けばさらにもう１つ沿線が利用可能で交通の便はいい。また、２４時間の大衆系スーパーが近くにあるし、高級スーパーもあるので使い分けが可能である。また、コンビニの数も多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,600万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金16,240円
間取り2LDK
専有面積67.68㎡（壁心）
バルコニー面積9.03㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 高さ2100mm区画1台空有
築年月

2008年8月（築18年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区清水谷町2

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
所在階 / 階数10階 / 20階建
総戸数72戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルライフ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社奥村組

■玉造徒歩5分の快適アクセスと利便◎！ ■各教育施設・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に！ ■緑豊かな公園が徒歩圏に。散歩が楽しみになる暮らし！ ■陽当たり・風通し良好！ ■LDK約18.9帖の開放感ある住まい！ ■マンション敷地内に駐車場空きありでカーライフも充実！ ■エントランスに安心のオートロック×宅配ボックス！暮らしやすさを備えた一室！ ■浴室乾燥機や追い焚き機能付きのバスルーム！ ■それぞれの居室に収納スペース完備！ ■対面式キッチンで会話を楽しみながらのお料理！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001447
自社管理番号848869R

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,600万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
16,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番