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中古マンション20時間前 更新シャンボール内本町 13階4LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK14.96帖［2025年7月26日撮影］

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    5,580万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.13㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・メゾネットタイプ！ ・約14.96帖のLDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積96.13㎡(壁心)バルコニー面積14.86㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取りは専有面積96.13平米の4LDK。メゾネットのプラン。バルコニー面積は14.86平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ゆめ中央保育園[私立]
    • ビクトリアキッズ・イングリッシュアカデミー[私立]
    • 中大江小学校[公立]
    • 東中学校[公立]
    • 業務スーパー(松屋町筋本町橋店)
    • ライフ(堺筋本町店)
    • 大阪医療センター
    • 中央区役所
    • 中大江公園

    周辺情報

    学校

    • 中大江小学校(320m)
    • 東中学校(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区本町橋6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺筋本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物しやすいし、少し歩けば商店街やご飯屋さんなどたくさんあって便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く住みやすいし、交通の便がいいので、どこへ行くにも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的静か。夜遅くまであいているスーパーやコンビニもあるし、治安がいいのでその時間に出歩くことも問題ない。街もきれいなので変なにおいもしない。安心して生活できるというのは満足できる。 (40代女性)

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    谷町四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人になった時でも、病院、飲食店等近くに多数あり、生活していける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤務先まで徒歩圏内で通勤地獄は無縁。街は静かで落ち着きはあるが交通の便は良い。治安も良く安心して住める。物価がちょっと安ければ満点 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄で梅田、なんば、天王寺など、どこに出るにも便利。商店街やおいしいお店もある。徒歩で難波の宮や大阪城公園など緑のあるところにも行ける。幼稚園小中学校も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,490円
    修繕積立金13,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積96.13㎡（壁心）
    バルコニー面積14.86㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    1981年10月（築45年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区本町橋6

    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数121戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：秀栄興産
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大末建設

    ■商業地域内！ ■保育施設や各学校まで徒歩10分圏内！ ■買い物施設充実！ ・『業務スーパー松屋町筋本町橋店』まで徒歩3分！ ・『KOHYO内本町店』まで徒歩5分！ ・『スーパーフレスコ 堺筋本町店』まで徒歩7分！ ・『スギ薬局 堺筋本町店』まで徒歩4分！ ・『ファミリーマート 内本町西店』まで徒歩2分！ ■14階建ての13階部分！ ■専有面積96.13平米！ ■4LDK！ ■マンション敷地内駐車場に空きあり！ ■TV付きインターホンあり！ ■各階にバルコニーあり！ ■全居室に収納付き！ ■マンション敷地内にゴミ置き場あり！ ■現在は空き部屋で気軽に室内見学可能！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001186
    自社管理番号800261R

    情報公開日：2025/07/25

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/30

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    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /7
      接客スペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    22,490円／月
    修繕積立金
    13,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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