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中古マンションプチロイヤル谷町 6階1LDK / 2,150万円

  • プチロイヤル谷町の外観（北西側から）

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2,150万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/54.79㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・南向きのため採光良好！ ・全居室10帖以上の広さ！

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災害リスク

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2DK/45.26㎡

住所
大阪府大阪市中央区東平2丁目
交通
近鉄大阪線 大阪上本町駅駅 徒歩8分

間取り

1LDK

1LDK

専有面積54.79㎡(壁心)バルコニー面積8.17㎡駐車場無備考間取りは専有面積54.79平米の1LDK。バルコニー面積は8.17平米です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ブライト保育園大阪谷町[私立]
  • ゆめ中央保育園[私立]
  • 中大江小学校[公立]
  • 東中学校[公立]
  • KOHYO（コーヨー）(内本町店)
  • イズミヤ(法円坂店)
  • 大阪医療センター
  • 中央区役所
  • 中大江公園

周辺情報

学校

  • 中大江小学校(480m)
  • 東中学校(400m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で治安もまあまあ良いが、都会でお店も狭い所が多いため、ベビーカーが押せず、子育てがしにくい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに住んでいる人のレベルもそこそこ高いし、少し歩けば、大きな公園や大阪城などがあり、都会でありながら自然豊か。子育てがとてもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的静か。夜遅くまであいているスーパーやコンビニもあるし、治安がいいのでその時間に出歩くことも問題ない。街もきれいなので変なにおいもしない。安心して生活できるというのは満足できる。 (40代女性)

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松屋町

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然などないが、どこに行くのも便利だしここ数年でスーパーがたくさんでき便利になった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街のため公共交通機関は非常に利用しやすく、公園が近所にあるのも満足度が高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで店などがすごく充実しているわけではないが不便でもないから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,150万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金11,493円
間取り1LDK
専有面積54.79㎡（壁心）
バルコニー面積8.17㎡
駐車場無
築年月

1980年7月（築46年）

所在地

大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数11戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ハイムサービス
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：黒川建設

■商業地域内！ ■「谷町四丁目駅」まで徒歩4分！駅前に立地！ ■利用しやすい場所にスーパー複数！ ・『KOHYO内本町店』まで徒歩1分！ ・『CoDeli 大阪常盤町店』まで徒歩3分！ ・『業務スーパー松屋町筋本町橋店』まで徒歩4分！ ・『スギ薬局 谷町四丁目店』まで徒歩3分！ ・『ファミリーマート 内本町店』まで徒歩1分！ ・『セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店』まで徒歩3分！ ■周辺は飲食店が点在！ ■専有面積54.79平米の1LDK！ ■バルコニーは2か所！どちらも南向き！ ■洋室・リビングダイニングともに2面採光以上！ ■全居室収納付き！ ■フローリング！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001178
自社管理番号791479R

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

庭木圭祐

保有資格：宅地建物取引士

ぜひお話をお聞かせください！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,150万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
11,493円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　本町営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
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