メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新リバーガーデンこのはな 13階/13103LDK / 4,290万円

電話する
無料

本日 公開

4,290万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.84㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
駐車場/有※専用使用権付(No.158、月額1　000円)
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩3分

  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩8分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩18分
電話する
無料

問合せ先：株式会社TERASS

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（専有面積/70.84(トランクルーム面積含む)　アルコーブ面積/3.46？、メーターボックス面積/0.57？）

専有面積70.84㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡駐車場 駐車場/有※専用使用権付(No.158、月額1　000円)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フルリノベーション

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-100

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ユニバーサルシティ

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、日用品の買物を出来る店舗が充実してる。よく整備された、大きな公園もある。高級感のある物は、近所では買えない。大手銀行の支店が、他区へ移転してしまった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ４年前に引っ越してきたのですが、自分が生まれた町の雰囲気が似てたので、住むことにしました。近くには、コンビニやスーパーがあり、地下鉄やバスといった交通機関も便利です。下町の感じがして好きな街です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かな公園も多く住宅地と商業施設が適度にあり住みやすく生活しやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,460円
修繕積立金10,630円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（専有面積/70.84(トランクルーム面積含む)　アルコーブ面積/3.46？、メーターボックス面積/0.57？）
専有面積70.84㎡（壁心）
バルコニー面積11.59㎡
駐車場 駐車場/有※専用使用権付(No.158、月額1　000円)
築年月

2006年8月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-100

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩3分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩8分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩18分
所在階 / 階数13階 / 20階建
総戸数279戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用UCW　EV使用料：160円、駐車場維持積立金：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：西松建設

LIFULL HOME'S 物件番号0152177-0010594
自社管理番号RES117503

情報公開日：2026/09/05（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/05（5時間前 更新）

次回更新予定日：2026/09/19

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
小金井市緑町4丁目の中古戸建
小金井市緑町4丁目の中古戸建
中古戸建て

築年数がより浅い

15,800万円

1SLDK/124.9㎡

住所
東京都小金井市緑町4丁目
交通
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
築年数
築5年
キングス夢咲シティひかりの街
キングス夢咲シティひかりの街
中古マンション

価格がより安い

3,380万円

3LDK/72.05㎡

住所
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番
交通
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩4分
築年数
築16年
キングマンション此花II
キングマンション此花II
中古マンション

価格がより安い

2,599万円

3LDK/61.19㎡

住所
大阪府大阪市此花区伝法5丁目
交通
阪神なんば線 伝法駅 徒歩7分
築年数
築31年
キングマンション大阪ベイ
キングマンション大阪ベイ
中古マンション

築年数がより浅い

4,480万円

3LDK/84.68㎡

住所
大阪府大阪市此花区島屋6丁目
交通
JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩3分
築年数
築18年
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩16分
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩16分
中古マンション

価格がより安い

2,590万円

3LDK/75.06㎡

住所
大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39
交通
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩16分
築年数
築40年
高見フローラルタウングランコート33
高見フローラルタウングランコート33
中古マンション

価格がより安い

1,680万円

3LDK/74.25㎡

住所
大阪府大阪市此花区高見1丁目
交通
阪神本線 淀川駅 徒歩11分
築年数
築27年
リバーガーデンシティアリス
リバーガーデンシティアリス
中古マンション

価格がより安い

3,290万円

3LDK/70.9㎡

住所
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-89
交通
JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩1分
築年数
築18年
シティハイツこの花
シティハイツこの花
中古マンション

価格がより安い

2,280万円

3LDK/71.31㎡

住所
大阪府大阪市此花区酉島3丁目
交通
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩14分
築年数
築40年
ルネ・パークプラザ
ルネ・パークプラザ
中古マンション

価格がより安い

1,499万円

3LDK/67.51㎡

住所
大阪府大阪市此花区酉島6丁目
交通
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩18分
築年数
築41年
グラン・コート伝法
グラン・コート伝法
中古マンション

価格がより安い

3,698万円

3LDK/71.2㎡

住所
大阪府大阪市此花区伝法6丁目
交通
阪神なんば線 伝法駅 徒歩8分
築年数
築18年
ライオンズマンション此花
ライオンズマンション此花
中古マンション

価格がより安い

2,580万円

3LDK/60.72㎡

住所
大阪府大阪市此花区伝法3丁目
交通
阪神なんば線 伝法駅 徒歩5分
築年数
築32年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TERASS

東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
交通
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
13,460円／月
修繕積立金
10,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番