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中古マンション5時間前 更新グランヴェール高円寺WEST 1階4LDK / 9,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    9,799万円

    支払い目安：32.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.57㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分

    • JR総武線 高円寺駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆8/28更新◆3方角住戸×全居室採光あり／リフォーム／床暖房／3WIC

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 洋室 4.1帖）

    専有面積82.57㎡(壁心)バルコニー面積9.21㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立馬橋小学校(80m)
    • 杉並区立杉森中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 阿佐ヶ谷パールセンター商店街(774m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺北4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くにスーパーや駅直結商業施設もあり、大体の生活用品は揃う。ある程度の活気あり、夜中でも外食可能。住宅が 街は静かで住みやすいと思う。ただ、夜道は暗く人通りが少ないので怖い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすいし駅には24時間営業の大型スーパーがあるので買い物もしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すべての利便性が良い。都会すぎない。閑静な住宅街。治安がよい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい　店がたくさんある。　スーパーが多い。コンビニも多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      休みの日に電車に乗らなくても家の周りで楽しめることがたくさんあるから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街に活気があって街を出歩くのが楽しい。飲食店、古着屋、本屋など充実している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,799万円

    支払い目安：32.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,600円
    修繕積立金31,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 洋室 4.1帖）
    専有面積82.57㎡（壁心）
    バルコニー面積9.21㎡
    築年月

    1995年8月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区高円寺北4丁目

    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    • JR総武線 高円寺駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数13戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：松井建設

    ■室外機置場面積：2.45m2■アルコーブ面積：1.12m2■駐車場：空有/月額30000円(1住戸1台)しき金/使用料3ヵ月分■駐輪場：空有/無償※ステッカー貼付■事務所利用不可■ペット飼育不可

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．030％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年8月現在　■2023年大規模修繕工事実施済【リフォーム内容】○キッチン○浴室○洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン○トイレ○フローリング、建具・玄関収納、収納棚他　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0152177-0010529
    自社管理番号116979

    情報公開日：2026/08/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,799万円
    管理費等
    18,600円／月
    修繕積立金
    31,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年08月30日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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