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中古マンションプレシス文京小石川　静穏の杜 3階2LDK / 12,499万円

  • 16.3帖の開放的なLDK

1日前 更新

12,499万円

支払い目安：36.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.67㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空無
交通

東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩10分

  • 都営三田線 春日駅 徒歩12分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆5/12更新◆文京・小石川の落ち着きある住環境／三方角住戸×両面バルコニー／床暖房付2LDK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.1帖 洋室 4.8帖）

専有面積59.67㎡(壁心)バルコニー面積11.51㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • ハウスクリーニング他

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 文京区立柳町小学校(480m)
  • 文京区立茗台中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(560m)
  • 商店街(1,360m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 公園(960m)
  • にじのいるか保育園小石川(480m)

周辺地図

東京都文京区小石川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

後楽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京の都心部にどこにもアクセスしやすい場所だし、本好きの人にはたまらない街だから (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いので、上野、池袋、新宿、有楽町など繁華街に買い物に行きやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜道でも安心して歩けるということ、賃料は高いところが多いが、スーパーや八百屋等良心的なお店がたくさんあることで生活が充実しているように思われる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

春日

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや飲食チェーン店が多くあるので外食には困らない。スーパーやドラッグストアも駅近に多くある。家賃が高すぎるのでマイナス。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自治体がしっかりしている 歴史があり大人の街 繁華街がすくなく謙虚さがある 文教施設・病院が充実している 交通網が発達している 歩いて目的地までいけるコンパクトシティ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的建物が多く、町巡りか楽しい。歩道を自転車が通るので歩いていて怖い。それさえ無くなれば、お散歩に最適な町である。車道と歩道の相田に自転車専用道路が有ればいいのに。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,499万円

支払い目安：36.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,130円
修繕積立金11,230円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.1帖 洋室 4.8帖）
専有面積59.67㎡（壁心）
バルコニー面積11.51㎡
駐車場空無
築年月

2017年5月（築10年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区小石川3丁目

交通
  • 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩10分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩12分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数45戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
その他条件事務所不可
備考

施工会社：三木組

■町内会費：管理費に含む■駐車場：空無/月額35000円■バイク置場：空有/月額2000円■駐輪場：空有/月額500円※ステッカー貼付■事務所利用不可■ペット飼育可(細則あり)

文教地区として知られる小石川三丁目エリアに佇む2LDK。三方角住戸×両面バルコニーにつき、通風や開放感に配慮された住空間です。全居室に窓・収納を備え、在宅ワークや将来の家族構成変化にも対応しやすい設計。床暖房や宅配BOXなど、共働き世帯に嬉しい設備も充実しています。落ち着いた住環境と都心アクセス、どちらも大切にしたい方に。

LIFULL HOME'S 物件番号0152177-0009651
自社管理番号111490

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/09

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都営三田線 千石駅駅 徒歩10分
築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TERASS

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
交通
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,499万円
管理費等
17,130円／月
修繕積立金
11,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年05月30日（土）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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