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中古マンショングラン津田沼ヒルズ 8階/8013LDK / 3,290万円

  • 外観

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3,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.89㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
平面・機械式駐車場/有(月額5　500円〜13　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

  • JR総武本線 津田沼駅 バス24分 旭ヶ丘（千葉県）下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社TERASS

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（S(納戸)）

専有面積101.89㎡(壁心)バルコニー面積13.59㎡駐車場 平面・機械式駐車場/有(月額5　500円〜13　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フルリノベーション

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県船橋市三山4丁目7-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲にスーパーやドラッグストアがあり、便利。バス停もすぐ近くにあり、駅は徒歩15～20分のところにある。歩道は確保されているが、やや狭いためすれ違うのが困難な場合がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郵便局や銀行があり、幼稚園や小学校中学校も近くにあり、スーパーやコンビニ、病院もあって住みやすいです。商店街もあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良い方ですし、バスも1時間に10本程あります。スーパーも原チャリや自転車で行きやすくて便利だからです。 (40代女性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店など買い物に困ることはない点は満足。また交通の便も良いため通勤通学も便利。病院が充実していない点は不満。特に小児科や救急病院が少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便は良いが、道が狭く坂が多い。高齢になり、身体の自由がきかなくなったら住みづらいとおもう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも充実。子育てに必要なものも揃えやすい。小学校のある場所が少し片寄っている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,200円
修繕積立金10,990円
間取り3LDK（S(納戸)）
専有面積101.89㎡（壁心）
バルコニー面積13.59㎡
駐車場 平面・機械式駐車場/有(月額5　500円〜13　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認
築年月

1997年5月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市三山4丁目7-15

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
  • JR総武本線 津田沼駅 バス24分 旭ヶ丘（千葉県）下車 徒歩2分
所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
総戸数141戸
主要採光面南西
建物構造SRC・RC
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：1,400円、電波障害積立金：240円、自治会費：4,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

LIFULL HOME'S 物件番号0152177-0007607
自社管理番号RES100620

情報公開日：2026/04/17

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TERASS

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
交通
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
16,200円／月
修繕積立金
10,990円／月
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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