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中古マンションダイアパレス山田池公園 1階3LDK / 1,730万円

  • 居間・リビング

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1,730万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.25㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス9分 春日山下車 徒歩6分

  • 京阪本線 枚方市駅 バス21分 春日山下車 徒歩6分
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問合せ先：ハウスドゥ　枚方中宮　株式会社ku−Design

会社情報

ポイント

大型TV（壁掛け）2台付！リフォーム済みで気持ちよく暮らせる住まい。朝日が入る東向きLDKと広々31m2超の専用庭が魅力の一室。戸建感覚で過ごせる開放的な住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.25㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 家具・家電付き

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 枚方藤阪郵便局 1120m
  • フレスコ藤阪店 1160m
  • デイリーヤマザキ 枚方長尾北町店 2260m
  • 枚方市立長尾中学校 2300m
  • 業務スーパー TAKENOKO 長尾店 1910m
  • 枚方市立長尾小学校 2480m
  • 西松屋 枚方長尾店 1810m
  • 池田泉州銀行 枚方北支店 1800m
  • 関西みらい銀行 長尾支店 1940m
  • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 1940m

周辺情報

学校

  • 枚方市立長尾小学校(2,480m)
  • 枚方市立長尾中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(2,260m)
  • スーパー(1,160m)

その他施設

  • 銀行(1,800m)
  • 枚方藤阪郵便局(1,120m)

周辺地図

大阪府枚方市田口山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。自然が多い。車で移動しやすい。近所ですべて買い揃えられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学関連施設が多く、学生が多い。近年食品スーパーなどが相次いで進出してきており便利である点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、駅も近くにあり普段の生活に必要な物は揃っているので不便はない。衣料品を買えるお店が増えたら嬉しい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

枚方市

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにドラッグストアと１００均があれば買い物はパーフェクトなんですが、その二つがないのと、鉄道が私鉄の一路線しかないことです。もう少し自然を身近に感じられたらもっといいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で不便はないから。交通の便がいいから。バイクで移動する範囲で買い物もいけるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいるので愛着があるし、駅周辺は利便性が良く少し離れると自然もあってどちらも楽しめる。快速列車が停る (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,730万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,940円
修繕積立金14,450円
間取り3LDK
専有面積72.25㎡（壁心）
築年月

1998年8月（築28年）

所在地

大阪府枚方市田口山3丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス9分 春日山下車 徒歩6分
  • 京阪本線 枚方市駅 バス21分 春日山下車 徒歩6分
所在階 / 階数1階 / 11階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウジング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

【着目ポイント】 専用庭が広く確保されており、室内から屋外へ自然に動線がつながる住まいです。LDKはテラス側に大きく開口しているため、外の光や風を取り込みやすく、室内で過ごす時間にも心地よい開放感があります。各洋室には収納が備わり、生活用品がすっきり片付く点も魅力です。さらに、洗面・浴室・トイレがコンパクトにまとまった配置で、家事や身支度の動線がスムーズに行える設計になっています。 【アクセス】 JR学研都市線「長尾」駅　バス「春日山」徒歩6分乗車9分 田口山小学校徒歩4分 長尾西中学校徒歩9分 【周辺環境】 ・ジャパン枚方長尾店徒歩5分（約400ｍ） ・フレッシュバザール枚方山田池店徒歩6分（約410ｍ） ・ファミリーマート枚方田口山店徒歩7分（約520ｍ） ・Seria枚方長尾谷店徒歩11分（約750ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0152164-0000323
自社管理番号4521585

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　枚方中宮　株式会社ku−Design

大阪府枚方市中宮本町11-12
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:30（営業時間外でもご予約によりご相談可能です。）
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063778号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,730万円
管理費等
7,940円／月
修繕積立金
14,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:30（営業時間外でもご予約によりご相談可能です。）
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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