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中古マンションハイム長岡A棟 5階/5013LDK / 1,280万円

  • リビング約13.5帖　間取り変更したことでより広々と快適にお過ごしいただけます♪

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1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.73㎡

築年数
築54年
交通

阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ピースエステート

会社情報

ポイント

令和7年7月リフォーム完成！阪急京都線「長岡天神」徒歩約4分・JR東海道本線「長岡京」徒歩約11分とアクセス便利な立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖）

専有面積66.73㎡バルコニー面積7.58㎡備考※間取りと現況に相違がある場合は、現況を優先します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 長岡京市立神足小学校(580m)
  • 長岡京市立長岡中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 公園(1,100m)
  • 銀行(280m)

周辺地図

京都府長岡京市開田4丁目6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長岡天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便なことが多いから、色々なことを考えて行動するようになったため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    既設の公共交通機関へのアクセスはよいが、隣接地域へのアクセスが元から不足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品を買える店が少ない。阪急電車の踏切が長い。商店街や阪急長岡天神駅周辺が残念な感じ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金12,000円
間取り3LDK（和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖）
専有面積66.73㎡
バルコニー面積7.58㎡
築年月

1972年11月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府長岡京市開田4丁目6-1

交通
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数60戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,113.47㎡
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：ハイム長岡団地管理組合
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆2025年7月リフォーム完成 ・間取り変更工事、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯パン、給湯器　新調 ・畳表替え、襖貼替え、ダウンライト新設、建具一部新調、網戸一部貼替え ・全居室クロス（壁・天井）貼替え、CF貼替え、フロアタイル張替え ・室内一部塗装、ハウスクリーニング ◆水廻り設備も新調されているため安心してお使いいただけます♪ リビングの間取りを変更したことで、より広々とした空間で家族団らんお過ごしいただけます。 ◆阪急京都線「長岡天神」徒歩約4分・JR東海道本線「長岡京」徒歩約11分 ◆周辺にはお買い物施設多く、生活環境も充実。

LIFULL HOME'S 物件番号0152150-0000095

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ピースエステート

京都府京都市下京区永倉町561-1　西洞院松原ビンテージビル1F
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日水曜日
免許番号京都府知事(01)第014782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
水曜日

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