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中古マンション6時間前 更新サンハイツ戸田公園 1階2LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDK14.7帖、家族が自然に集まる居心地の良い空間※CGにより家具を配置したイメージです。

    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.86㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分

    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス11分 公団前下車 徒歩4分
    • JR埼京線 戸田駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    会社情報

    ポイント

    ◆ニッケンセレクト◆即時内見可◆新規フルリフォーム済◆周辺環境充実◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7帖 洋室 4帖）

    専有面積57.86㎡(壁心)バルコニー面積4.68㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 床（フローリング等）
    • 全室，壁紙（クロス）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ベルクス戸田店（193m）
    • ローソン 戸田本町一丁目店（373m）
    • ドラッグストア セキ 戸田公園店（822m）
    • マミーマートマミープラス下戸田店（644m）
    • 戸田幼稚園（374m）
    • 戸田市立戸田東中学校（384m）
    • 戸田市立戸田東小学校（388m）
    • 戸田本町郵便局（190m）
    • 東光会戸田中央総合病院（488m）

    周辺情報

    学校

    • 戸田市立戸田東小学校(388m)
    • 戸田市立戸田東中学校(384m)

    買い物

    • コンビニ(373m)
    • スーパー(193m)
    • ドラッグストア(822m)

    その他施設

    • 総合病院(488m)
    • 戸田幼稚園(374m)

    周辺地図

    埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸田公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心からも比較的近いわりにはごみごみしておらず静かでいい。生活に必要なスーパーや様々な病院もあって問題なく安心して生活できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前は少ししか発展していないが、必要なものは揃うし、終電までやっているスーパーもある。土手もあるので、マラソンなど運動もしている人も多くて良い環境。病院も徒歩で、色んな病院に行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁はとてもよく、都内に行きやすい。スーパーやコンビニ、ホームセンターなどお店や、娯楽施設も多くはないがある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      38年ほど暮らしています。特に引越しなどは考えなかったので、やはり住んでいて 住みやすいのではないかなあと思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上であまり不便を感じたことがないまだ住み始めたばかりなので全てを把握はできていないため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医者も買い物も徒歩圏に豊富にある。ショッピングセンターの駐車場は無料のところが多い。都心まで電車で乗換なしで行ける。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,030円
    修繕積立金10,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7帖 洋室 4帖）
    専有面積57.86㎡（壁心）
    バルコニー面積4.68㎡
    築年月

    1986年4月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5

    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス11分 公団前下車 徒歩4分
    • JR埼京線 戸田駅 徒歩24分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数56戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：880円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〜住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・1階部分なので、下の階を気にせず生活が送れます・LDKと洋室にエアコン合計3台設置！・天井埋込型ナノイー発生機【air-e】設置【周辺環境】・忙しいママには嬉しいスーパーまで、徒歩2分！・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア・戸田公園駅まで徒歩12分！快速停車駅なので、都心へのアクセス良好【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄機能付）・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換・給排水管交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000521
    自社管理番号2121818453210000000932

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
    交通
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
    免許番号埼玉県知事(12)第008812号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    13,030円／月
    修繕積立金
    10,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

    主要項目が同一の物件について

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