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中古マンション4時間前 更新東急ドエル・アルス戸田 1階3LDK / 4,480万円

  • 2面採光で、陽当たり良好で明るい約14.1帖のリビング。※CGで家具を配置し、生活イメージを表現しています。

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6日前 公開

4,480万円

管理費等：16,100円

修繕積立金：13,320円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

66.92㎡(壁心)

築年数

1996年3月(築31年)

交通

JR埼京線 戸田駅 徒歩6分

  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分

所在階

1階 / 7階建(地下1階) / 全48戸

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

会社情報

ポイント

◆ニッケンセレクト◆即時内見可◆リフォーム済◆南向き角部屋◆専用庭付◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）

専有面積66.92㎡(壁心)バルコニー面積9.12㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），全室

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ドラッグストアマツモトキヨシ 戸田駅西口店（118m）
  • ホームセンターコーナン ドイト戸田店（345m）
  • オーケー 戸田駅前店（379m）
  • ファミリーマート 戸田駅西口店（261m）
  • げんき保育園（486m）
  • 戸田市立新曽北小学校（640m）
  • 戸田市立新曽中学校（1144m）
  • 戸田新曽南郵便局（530m）

周辺情報

学校

  • 戸田市立新曽北小学校(640m)
  • 戸田市立新曽中学校(1,144m)

買い物

  • コンビニ(261m)
  • スーパー(379m)
  • ドラッグストア(118m)

その他施設

  • ホームセンターコーナン ドイト戸田店(345m)

周辺地図

埼玉県戸田市大字新曽784-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田

  • いいね度：5点中5点の評価

    高速道路が複数利用でき、鉄道も複数利用可能。子育て支援に積極的で、若い世帯が移住してくるケースが多い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通　その他色々と便利だから　　ないものもあるけどそれはなくても大丈夫だから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで歩いて１２，３分。５店のスーパー、市立病院、歯科、銀行、図書室、など生活に欠かせない場所がすべて歩いていけるところにある。高齢者になれば、バスを使えばいいし、買い物難民にもなりにくそうだから (60代女性)

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戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満に思うこともあるが、引っ越しを考える程でもなく、住み続けたいと思うから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスは悪くないので、仕事でも休日でも出やすい。徒歩ではきついかもだが、自転車等を使えばいろいろなお店に行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする場所と考えれば、不自由はない。多くを求めなければ、十分な場所。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,100円
修繕積立金13,320円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）
専有面積66.92㎡（壁心）
バルコニー面積9.12㎡
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県戸田市大字新曽784-3

交通
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩6分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〜ニッケンコーポレーションが、理想の住まい探しをサポート〜【物件特徴】・充実のリフォーム内容で、直ぐに新生活をスタートできます♪・1階部分なので、下の階を気にせず生活が送れます・南東角部屋で陽当たり・通風良好【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩5分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・戸田駅 徒歩約6分で、朝もゆとりの時間が持てます【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器・浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（ウォシュレット一体型）・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換

LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000477
自社管理番号2121818453210000000870

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号埼玉県知事(12)第008812号
優良店認定

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スタッフコメント

大宮流香

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月々支払額

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
16,100円／月
修繕積立金
13,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

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