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中古マンション8時間前 更新ビィオルド戸田公園 3階3LDK / 5,490万円

  • 地上14階建、総戸数366戸の大規模マンション。

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5,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.95㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩15分

  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩33分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

会社情報

ポイント

◆ニッケンセレクト◆リフォーム2026年5月完了予定◆ペット可◆収納豊富◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16.5帖）

専有面積82.95㎡(壁心)バルコニー面積13.8㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），全室

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店（367m）
  • スギ薬局 戸田下前店（381m）
  • ヨークマート下前店（390m）
  • ロイヤルホームセンター戸田公園（1001m）
  • 戸田市立戸田第二小学校（324m）
  • 喜沢南保育園（465m）
  • 戸田市立喜沢中学校（615m）
  • 戸田喜沢郵便局（960m）

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田第二小学校(324m)
  • 戸田市立喜沢中学校(615m)

買い物

  • コンビニ(367m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(381m)

その他施設

  • ロイヤルホームセンター戸田公園(1,001m)

周辺地図

埼玉県戸田市川岸2丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも３０分以内に行けるが、地元は大きな公園があったり、買い物にも不便を感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中に3駅あり、用事の応じて使い分けられる。大型ショッピングセンターがあり、便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い スーパーが徒歩圏内に多数有る 交通量が多くうるさい (60代女性)

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浮間舟渡

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や河川があり自然を感じられる町で公共交通機関の便も良いし治安も良い。メガネ店や書店がなくなってしまったのが難点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通が便利スーパー コンビニが多い図書館がある近くに河川敷がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なインフラは整っており、治安も総じて良好で、交通の便も悪くない点。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,530円
修繕積立金14,930円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16.5帖）
専有面積82.95㎡（壁心）
バルコニー面積13.8㎡
築年月

2003年7月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県戸田市川岸2丁目2-1

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩15分
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩33分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数366戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

〜住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・ペット飼育可のファミリーマンション（細則有）・全居室約6.0帖以上！ゆったり広々とした居住スペース・総戸数366戸のBigコミュニティ【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩3分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・お子様も無理なく通える戸田第二小学校（約200m）・戸田公園駅まで徒歩15分！快速停車駅なので、都心へのアクセス良好【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換

LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000473
自社管理番号2121818453210000000869

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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築年数
築25年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号埼玉県知事(12)第008812号
優良店認定

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スタッフコメント

岡本卓馬

不動産探しのご負担を出来る限りお客様目線で考える事を心掛けています。

株式会社 ニッケンコーポレーションの岡本と申します。 弊社では、ご購入、ご売却、借りたい、貸したい、リフォーム、建築、駐車場、アパート・マンション管理までワンストップサービスを行っております。 ◆地域密着50年の実績！物件多数ございます◆ 戸田市、川口市・蕨市・さいたま市などの不動産を多数紹介。 お客様のご要望をお伺いし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。 ◆ママも安心！キッズスペースを完備◆ 店内でじっくりとお住まい探しのご相談をして頂けますよう、キッズコーナーもご用意しております。ご家族皆様でお気軽にお越しください。 ◆将来設計のご相談◆ 購入する際、心配される収入、物件価格、住宅ローン等も安心してご相談ください。 シミュレーションをし、わかりやすくご説明いたします。 ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
管理費等
11,530円／月
修繕積立金
14,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

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