メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションヴェルビュ南浦和弐番館 5階4LDK / 4,099万円

  • リビング11.9帖、家族が自然に集まる居心地の良い空間。※CGで家具を配置し、生活イメージを表現しています。

2日前 価格更新

4,099万円

管理費等：18,400円

修繕積立金：26,180円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
80.32㎡(壁心)
築年数
2000年9月(築26年)
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分

  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩21分
所在地
所在階
5階 / 5階建 / 全24戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム

問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

会社情報

ポイント

◆ニッケンセレクト◆新規フルリフォーム済◆最上階の三方角部屋◆ルーフバルコニー付◆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 3帖）

専有面積80.32㎡(壁心)バルコニー面積38.01㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），全室

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店（319m）
  • クリエイトSD（エス・ディー） 蕨北町店（574m）
  • スーパーバリュー南浦和店（510m）
  • コープ南浦和店（725m）
  • さいたま市立文蔵小学校（608m）
  • さいたま市立南浦和保育園（634m）
  • さいたま市立南浦和中学校（1450m）
  • 蕨錦町郵便局（1100m）

周辺情報

学校

  • さいたま市立文蔵小学校(608m)
  • さいたま市立南浦和中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(319m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(574m)

その他施設

  • さいたま市立南浦和保育園(634m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目19-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なのものはだいたい揃う。電車に乗れば繁華街にも出やすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に目立つ店や有名な店があるわｋではないが、落ち着いていて住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。町がきれい。通勤が便利。コンビニが近くに無いのがマイナス点 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金26,180円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 3帖）
専有面積80.32㎡（壁心）
バルコニー面積38.01㎡
築年月

2000年9月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目19-10

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩21分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円、ルーフバルコニー使用料：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：一建設（株）神田
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〜住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・5階建ての最上階、三方角部屋につき陽当たり、通風良好・広々38.01m2のルーフバルコニー付・玄関ポーチがあるので、プライバシーを守れます【周辺環境】・南浦和駅まで徒歩14分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング貼替・クロス全室貼替・建具：新規交換【リフォーム履歴】・2020年1月　ユニットバス交換

LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000405
自社管理番号2121818453210000000768

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

条件が似ている物件

「さいたま市南区」周辺・「価格4,099万円」前後の物件

武蔵浦和第5ローヤルコーポ
武蔵浦和第5ローヤルコーポ
中古マンション

価格がより安い

3,980万円

4LDK/81.72㎡

住所
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
交通
JR埼京線 武蔵浦和駅駅 徒歩10分
築年数
築38年
ヴィラ浦和
ヴィラ浦和
中古マンション

価格がより安い

830万円

1LDK/36.49㎡

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-18
交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅駅 徒歩6分
築年数
築48年
南浦和ハイツ
南浦和ハイツ
中古マンション

価格がより安い

1,980万円

3LDK/64.57㎡

住所
埼玉県さいたま市南区辻7丁目
交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅駅 徒歩18分
築年数
築54年
メイツ武蔵浦和
メイツ武蔵浦和
中古マンション

価格がより安い

3,890万円

3LDK/64.77㎡

住所
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-18
交通
JR埼京線 武蔵浦和駅駅 徒歩9分
築年数
築39年
ソシアーレ・ミラン武蔵浦和パートII
ソシアーレ・ミラン武蔵浦和パートII
中古マンション

価格がより安い

670万円

1K/15.62㎡

住所
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目
交通
JR埼京線 武蔵浦和駅駅 徒歩6分
築年数
築36年
ヒューマンスクエア武蔵浦和
ヒューマンスクエア武蔵浦和
中古マンション

4,480万円

2LDK/55.12㎡

住所
埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-8
交通
JR埼京線 武蔵浦和駅駅 徒歩6分
築年数
築30年
セレナハイム西浦和
セレナハイム西浦和
中古マンション

価格がより安い

3,498万円

3LDK/66.55㎡

住所
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-6
交通
JR武蔵野線 西浦和駅駅 徒歩12分
築年数
築27年
マイキャッスル武蔵浦和2
マイキャッスル武蔵浦和2
中古マンション

価格がより安い

3,199万円

3LDK/64.04㎡

住所
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18
交通
JR埼京線 北戸田駅駅 徒歩20分
築年数
築27年
武蔵浦和パーク・ホームズ
武蔵浦和パーク・ホームズ
中古マンション

4,199万円

3LDK/57.88㎡

住所
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5 7
交通
JR埼京線 武蔵浦和駅駅 徒歩14分
築年数
築34年
コスモ武蔵浦和プロシード
コスモ武蔵浦和プロシード
中古マンション

価格がより安い

3,490万円

3LDK/78.13㎡

住所
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-10
交通
JR武蔵野線 武蔵浦和駅駅 徒歩20分
築年数
築36年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号埼玉県知事(12)第008812号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

猪狩智一

保有資格：宅地建物取引士

どんなことでもご相談ください！お客様のために一生懸命提案させて頂きます！

株式会社 ニッケンコーポレーションの猪狩と申します。 弊社では、ご購入、ご売却、借りたい、貸したい、リフォーム、建築、駐車場、アパート・マンション管理までワンストップサービスを行っております。 ◆地域密着50年の実績！物件多数ございます◆ 戸田市、川口市・蕨市・さいたま市などの不動産を多数紹介。 お客様のご要望をお伺いし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。 ◆ママも安心！キッズスペースを完備◆ 店内でじっくりとお住まい探しのご相談をして頂けますよう、キッズコーナーもご用意しております。ご家族皆様でお気軽にお越しください。 ◆将来設計のご相談◆ 購入する際、心配される収入、物件価格、住宅ローン等も安心してご相談ください。 シミュレーションをし、わかりやすくご説明いたします。 ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
26,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番