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中古マンションヴェルビュ南浦和弐番館 5階4LDK / 4,680万円

  • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいです

1日前 公開

4,680万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.32㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分

  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩21分

問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

会社情報

ポイント

◆ニッケンセレクト◆リフォーム2026年2月中旬完了予定◆最上階の三方角部屋◆ルーフバルコニー付◆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 3帖）

専有面積80.32㎡(壁心)バルコニー面積38.01㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店（319m）
  • クリエイトSD（エス・ディー） 蕨北町店（574m）
  • スーパーバリュー南浦和店（510m）
  • コープ南浦和店（725m）
  • さいたま市立文蔵小学校（608m）
  • さいたま市立南浦和保育園（634m）
  • さいたま市立南浦和中学校（1450m）
  • 蕨錦町郵便局（1100m）

周辺情報

学校

  • さいたま市立文蔵小学校(608m)
  • さいたま市立南浦和中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(319m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(574m)

その他施設

  • さいたま市立南浦和保育園(634m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目19-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、小・中学校、公園、バス停があり生活するには便利。ただ、駅が少し遠い。（徒歩20分弱） (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストアがあり、食材・日用品の購入に便利。ホームセンターや大型ショッピングスーパー、家電量販店は無く、不便。治安に不安。鉄道利用で都心に出やすい利便性はある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、買い物、散歩、外食、学校、区役所、図書館、郵便本局…徒歩圏内で生活の全てが賄える感じ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金26,180円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 3帖）
専有面積80.32㎡（壁心）
バルコニー面積38.01㎡
築年月

2000年9月（築26年）

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目19-10

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩21分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円、ルーフバルコニー使用料：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：一建設（株）神田
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

〜住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・5階建ての最上階、三方角部屋につき陽当たり、通風良好・広々38.01m2のルーフバルコニー付・玄関ポーチがあるので、プライバシーを守れます【周辺環境】・南浦和駅まで徒歩14分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング貼替・クロス全室貼替・建具：新規交換【リフォーム履歴】・2020年1月　ユニットバス交換

LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000405
自社管理番号2121818453210000000768

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号埼玉県知事(12)第008812号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
26,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

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