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中古マンションルーセル南浦和 2階3LDK / 2,190万円

  • LDK10.3帖、家族が自然に集まる居心地の良い空間。リビング横の洋室のドアを開ければ、広々約15帖

2,190万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

JR埼京線 北戸田駅 徒歩18分

  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩24分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

会社情報

ポイント

◆フルリノベーション物件！2025年2月末リフォーム終了予定♪◆2LDK→3LDKへ間取り変更

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、1つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、1.5つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • マルエツ 蕨北町店（452m）
  • グルメシティ南浦和店（466m）
  • ローソン 蕨北町五丁目店（201m）
  • クリエイトSD（エス・ディー） 蕨北町店（153m）
  • スーパービバホーム 蕨錦町店（1808m）
  • 蕨市立西小学校（656m）
  • 蕨市立第二中学校（962m）
  • 蕨錦町郵便局（620m）

周辺情報

学校

  • 蕨市立西小学校(656m)
  • 蕨市立第二中学校(962m)

買い物

  • コンビニ(201m)
  • スーパー(452m)
  • ドラッグストア(153m)

その他施設

  • スーパービバホーム 蕨錦町店(1,808m)

周辺地図

埼玉県蕨市北町5丁目10-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性と自然とのバランスが丁度よい。都会過ぎず、田舎過ぎずといったところ。公園やスーパーもあり生活しやすいが、大きなショッピングセンターや映画館がないのが不満 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    越して来た26年前は梅の木林があり自然があったが、今はマンションに変わってしまい自然がなくなった。反面、スーパーや本屋、食べ物屋などが増え住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価や土地代、住まいが高いという点。治安が良いと感じない点、は不満であるがそのほかにおいては子育てしやすく満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    浦和駅に沢山の電車が止まるようになって、いろんなところへ早く行けるようになったので便利になった。駅前の開拓も進んで、お店も沢山になってきて、住みやすくなってきた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく住みやすい上に、東京などにもアクセスがよく文句がないから (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前がゴミゴミしてなくていい。閑静な住宅街。スーパーも多い。交通の便がとてもいい。文京都市なので風俗店がまったくない。カフェがたくさんある。駅離れると自然がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金9,430円
間取り3LDK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積6.72㎡
築年月

1981年7月（築45年）

所在地

埼玉県蕨市北町5丁目10-14

交通
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩24分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩30分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数57戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実リノベーション内容】・2LDK→3LDKへまどり変更・システムキッチン新規交換（食洗機付）・浴室（ユニットバス交換、オートバス付）・洗面所（三面洗面化粧台、洗濯パン交換）・トイレ（温水洗浄便器新規交換）・床：フローリング全室貼替・壁、天井：クロス全室貼替・建具：全室新規交換

LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000282
自社管理番号2121818453210000000369

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号埼玉県知事(12)第008812号
優良店認定

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スタッフコメント

岡本卓馬

不動産探しのご負担を出来る限りお客様目線で考える事を心掛けています。

株式会社 ニッケンコーポレーションの岡本と申します。 弊社では、ご購入、ご売却、借りたい、貸したい、リフォーム、建築、駐車場、アパート・マンション管理までワンストップサービスを行っております。 ◆地域密着50年の実績！物件多数ございます◆ 戸田市、川口市・蕨市・さいたま市などの不動産を多数紹介。 お客様のご要望をお伺いし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。 ◆ママも安心！キッズスペースを完備◆ 店内でじっくりとお住まい探しのご相談をして頂けますよう、キッズコーナーもご用意しております。ご家族皆様でお気軽にお越しください。 ◆将来設計のご相談◆ 購入する際、心配される収入、物件価格、住宅ローン等も安心してご相談ください。 シミュレーションをし、わかりやすくご説明いたします。 ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
9,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

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掲載110番