メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションザ・レジデンス東三国 5階3LDK / 5,380万円

  • 外観

電話する
無料

1日前 公開

5,380万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.49㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空有 (108台) 11,000円(税無)
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩15分
  • なし
電話する
無料

問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

会社情報

ポイント

「梅田へ直通8分。公園隣接×床暖房完備、ゆとりある3LDK暮らし」

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 5畳 リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 6帖×2）

専有面積83.49㎡(壁心)バルコニー面積13.62㎡駐車場空有 (108台) 11,000円(税無)備考ゆったりとした3LDKの間取りです。 西向きバルコニーでパークビューです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立新東三国小学校(511m)
  • 大阪市立東三国中学校(271m)

買い物

  • コンビニ(409m)
  • スーパー(342m)
  • ドラッグストア(363m)

その他施設

  • 総合病院(876m)
  • 公園(261m)
  • コーナン東三国店(616m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパーなど、充実していて生活はしやすい。公園など、育児に関してはイマイチ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットとかコンビニエンスストアとかが近くに色々と有り、電車の駅も10分位で行けるところが２つ有る。公園とか川沿いの散歩道とか有って、休みの時はのんびりと過ごせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、夜は比較的静かで落ち着いている。飲みに行けるお店がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    二つの路線の駅までに徒歩10分内で交通の便が良い。梅田や難波などの繁華街へも自宅から30分圏内ですが、周辺に食品スーパー以外が少ない。日用品にゃ靴下などの普段使いの物の買い物がしずらい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街と公園がうまく融合しているので、とても住みやすいです。ただ子供が駅前に1人で行くのは交通量が多いので心配はあります。家の周りは静かでファミリー層が多いので、子供達が守られている感はあります (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数のスーパーや安い八百屋があり買い物がしやすい点。また、3種類の駅に徒歩で行く事ができる点。不満な点は図書館が徒歩圏内になく行くのにベビーカーで簡単に行けない事、歩きタバコの人が多い点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金11,690円
間取り3LDK（和室 5畳 リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 6帖×2）
専有面積83.49㎡（壁心）
バルコニー面積13.62㎡
駐車場空有 (108台) 11,000円(税無)
築年月

2016年3月（築11年）

所在地

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩15分
  • なし
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数304戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：40,349,520円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

●3LDK、全居室収納付でスッキリ暮らせます。 ●カウンターキッチンで使いやすいです。 ●リビング・ダイニングに床暖房完備です。 ●東三国小学校、東三国中学校まで通学が便利です。 ●大阪メトロ御堂筋線東三国駅から徒歩7分で通勤通学にはとても便利です。 ●公園が隣接しており、お子さんの遊び場に持ってこいです。 ●近隣に動物病院があり、ペットオーナーのお客様にもオススメです。

LIFULL HOME'S 物件番号0152077-0000206
自社管理番号713796090

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

条件が似ている物件

ジェイグランシティ塚本
ジェイグランシティ塚本
中古マンション

4,780万円

3LDK/66.93㎡

住所
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
交通
JR東海道・山陽本線 塚本駅駅 徒歩8分
築年数
築7年
ローレルコート十三公園
ローレルコート十三公園
中古マンション

3,280万円

3LDK/68.37㎡

住所
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
交通
阪急京都本線 十三駅駅 徒歩7分
築年数
築28年
ル・グランデ新大阪南2
ル・グランデ新大阪南2
中古マンション

3,980万円

3LDK/79.67㎡

住所
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
交通
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅駅 徒歩9分
築年数
築23年
淀川リバーサイドマンション
淀川リバーサイドマンション
中古マンション

2,980万円

3LDK/62.98㎡

住所
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
交通
阪急宝塚本線 十三駅駅 徒歩4分
築年数
築51年
ニュー大阪ハイツ（宮原2丁目）
ニュー大阪ハイツ（宮原2丁目）
中古マンション

2,780万円

3LDK/64.9㎡

住所
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2
交通
JR東海道・山陽本線 東淀川駅駅 徒歩3分
築年数
築49年
コボリマンション東三国
コボリマンション東三国
中古マンション

1,780万円

3LDK/58.3㎡

住所
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-30
交通
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅駅 徒歩5分
築年数
築48年
新北野第2コーポ
新北野第2コーポ
中古マンション

2,480万円

3LDK/60.9㎡

住所
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23
交通
阪急宝塚本線 十三駅駅 徒歩8分
築年数
築54年
ネオハイツ第２新大阪
ネオハイツ第２新大阪
中古マンション

2,480万円

3LDK/63.72㎡

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-47
交通
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅駅 徒歩10分
築年数
築45年
ハイム北野
ハイム北野
中古マンション

2,180万円

3LDK/69.91㎡

住所
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23
交通
阪急京都本線 十三駅駅 徒歩8分
築年数
築51年
ファミールハイツ北大阪
ファミールハイツ北大阪
中古マンション

4,480万円

3SLDK/89.62㎡

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5
交通
阪急宝塚本線 三国駅駅 徒歩10分
築年数
築39年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

大阪府枚方市岡東町24番10号　ISヒラカタビル1階
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006056号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
11,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番