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中古マンション17時間前 更新ノヴェル南砂 8階2LDK / 5,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング

    5,490万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.62㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分

    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩20分
    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社すむたす　大阪オフィス

    会社情報

    ポイント

    ■新規フルリノベーション物件（2026年7月完了）■最上階、南西向きのため日照・眺望・通風良好■作業スペースが広い2列型キッチン採用■豊富な収納（納戸、リネン庫、SIC等）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（ +SIC）

    専有面積54.62㎡(壁心)バルコニー面積5.9㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江東区立砂町小学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(110m)

    その他施設

    • 総合病院(140m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(240m)

    周辺地図

    東京都江東区南砂1丁目25-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南砂町

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にに図書館、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップなどが全部揃っている。バスで、大きい街まで行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一番は大きいイオンやスナモ、アリオがあることで買い物は不自由しない点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な物や事（買物、行政手続、医療など）が自宅近く（徒歩や自転車圏内）ですべて済ませられる便利さ (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ディスカウントストアが近くにあるし、病院も近くにあるし、エキチカだから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分のライフスタイルに街が機能しているため。大きな商業施設が２つあり買い物、娯楽に困らない。大きな公園や神社、河川がありランニングや散歩に最適。夜は静かで、民度も高い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める。小学校と中学校が近くにあるので子供達の声が聞こえ、昔ながらの商店街もあり、趣深さがある。都心に出やすく、複数路線利用が可能なため、交通の利便性も高い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,750円
    修繕積立金14,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（ +SIC）
    専有面積54.62㎡（壁心）
    バルコニー面積5.9㎡
    駐車場空無
    築年月

    2005年9月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区南砂1丁目25-4

    交通
    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩20分
    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数21戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社若宮建設

    ■ペット飼育可（頭数は常識の範囲内で） ■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ） ■修繕積立金：改定検討中

    LIFULL HOME'S 物件番号0152076-0000246

    情報公開日：2026/04/15

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    会社ロゴ
    会社ロゴ

    株式会社すむたす　大阪オフィス

    大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
    営業時間00:00 〜 24:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010177号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    14,750円／月
    修繕積立金
    14,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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