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中古マンションクレメント神戸・大倉山 2階2LDK / 2,180万円

  • 2面採光で明るく通風良好なLDK10.6帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,180万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.57㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 30,000円(税込) 2025年5月23日現在
交通

神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分

  • JR山陽本線 神戸駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩12分
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問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

「ＪＲ神戸駅」他複数沿線利用可能◆徒歩10分圏内に商業施設・文化施設充実◆三面採光角住戸◆洋室7.4帖は防音室仕様◆2面バルコニー◆階下に住戸なし◆現況空住戸・当社にカギ有り

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 7.4帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.6帖(1階)）

専有面積54.57㎡(壁心)バルコニー面積7.73㎡駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 2025年5月23日現在備考中央に玄関を配置し、使いやすく空間に余裕を感じるセンターイン型の間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A■徒歩10分圏内に商業施設・文化施設が充実　ファミリーマート神戸橘通店・120m　ローソンストア100神戸多聞通店・150m　神戸市立中央体育館・280m　ライフ神戸駅前店・300m　神戸市立湊翔楠中学校・400m　大倉山公園・420m　神戸大学医学部附属病院・460m　神戸市立中央図書館・720m
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A病院が近いので、救急車の音も聞こえる立地ですが、防音室を施工していますので、防音室内で就寝していると、救急車の音も小さくなり、快眠出来ます。

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソンストア100神戸多聞通店　150m
  • ファミリーマート神戸橘通店　120m　
  • ライフ神戸駅前店　300m
  • 神戸市立湊小学校　1060m
  • 神戸市立湊翔楠中学校　400m
  • 高速神戸駅　徒歩約3分
  • KOHYO神戸店　640m
  • 神戸大学医学部附属病院　460m
  • セブンイレブン神戸西上橘通1丁目店　280m

周辺情報

学校

  • 神戸市立湊小学校(1,060m)
  • 神戸市立湊翔楠中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(460m)
  • 公園(420m)
  • 銀行(560m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高速神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も買い物も不便なく利用できる。ただ、変質者情報がよく出るので、夜は少し心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便だと感じるところがない。ショッピングの品揃えや時間など。交通の便利さ。治安。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いと思わないけど生活する上で徒歩県内に色んな店があるから便利 (20代女性)

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神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    土地整備などで文化ホールが三宮へいてんしてしまい。跡地に何ができるのか不安であるのと小学校の統合で地域にあった小学校がなくなった (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線利用可能で交通の便がよい。病院が多い。いろんなスーパーがあり庶民的な面もあれば、観光地にも近く便利。もう少し家賃ば安ければ。海に近いが家からは海が見えないのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁がよく子供達の通学には最適で、私の通勤も徒歩圏内なのでとても便利。また買い物も一通りは近場で済ますことが可能で住みやすい。少し治安面で不安があるが今のところ安全。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,720円
修繕積立金9,860円
間取り2LDK（洋室 7.4帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.6帖(1階)）
専有面積54.57㎡（壁心）
バルコニー面積7.73㎡
駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 2025年5月23日現在
築年月

1996年5月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27

交通
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 神戸駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数16戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）174.17㎡ / 260.26㎡
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：安英工務店

◆複数沿線利用可能な好立地 　・神戸高速東西線「高速神戸駅」徒歩3分 　・ＪＲ東海道本線「神戸駅」徒歩8分 　・神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山駅」徒歩9分 ◆徒歩１０分圏内に商業施設・文化施設が充実 　・ファミリーマート神戸橘通店（120ｍ） 　・ローソンストア100神戸多聞通店（150ｍ） 　・神戸市立中央体育館（280ｍ） 　・ライフ神戸駅前店（300ｍ） 　・神戸市立湊翔楠中学校（400ｍ） 　・大倉山公園（420ｍ） 　・神戸大学医学部附属病院（460ｍ） 　・神戸市立中央図書館（720ｍ） ◆中央に玄関を配置し、 　使いやすく空間に余裕を感じる 　センターイン型の間取りです ◆三面採光の角住戸・2面バルコニー ◆洋室7.4帖は防音室仕様（商品名：ヤマハアビテックス） ◆ＬＤＫ、洋室2室の床はフローリング施工　 ◆階下に住戸なし ◆現況空住戸・当社にカギ有り ◆温水洗浄暖房便座付きトイレ ◆ＴＶモニター付インターホン ◆モニター付オートロック ◆担当澤田は不動産売買仲介21年の実績 　安心の仲介をお約束します！！

LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000024

情報公開日：2025/05/24

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ひょうご不動産販売株式会社

兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号兵庫県知事(01)第401738号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
13,720円／月
修繕積立金
9,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ひょうご不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日
毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

期間
2026年02月06日（金）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00〜19：00　事前予約制

当社専任物件　現況空家　当社に鍵有り　ご案内します

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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