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中古マンションニュー志紀ハイツB棟 3階2LDK / 680万円

  • 改装済みにつき、すぐにご入居可能な2LDKの住まい。約12帖のLDKは南西向きのバルコニーに面し、明るく開放的な空間です。洋室・和室を備え、日々の暮らしやすさを考えた実用性の高い間取りです。

680万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/48.26㎡

築年数
築50年
駐車場
空無 月額8000円〜(現在空き無し)
交通

JR関西本線 志紀駅 徒歩9分

  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩24分
  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社ヒロコーポレーション

会社情報

ポイント

駅徒歩9分の好立地×12月改装済！即入居可能です。駅徒歩9分の立地ながら、落ち着いた住環境も魅力。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。お問い合わせお待ちしております！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖 和室 6畳）

専有面積48.26㎡バルコニー面積8㎡駐車場空無 月額8000円〜(現在空き無し)備考改装済みにつき、すぐにご入居可能な2LDKの住まい。約12帖のLDKは南西向きのバルコニーに面し、明るく開放的な空間です。洋室・和室を備え、日々の暮らしやすさを考えた実用性の高い間取りです。
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 和室畳表替え

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立曙川小学校(850m)
  • 八尾市立曙川南中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 公園(950m)
  • 銀行(550m)
  • 八尾八尾木郵便局(650m)

周辺地図

大阪府八尾市曙町4丁目11番地B

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志紀

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪中心部まで３０分あればいけるが、昔からの郊外がまだ残っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院の件数も多く、大型商業施設もあるので、電車で大阪市内に出なくても近所の大型商業施設で充分。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で過ごしやすく、地域活動が活発で、安心して暮らせる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

恩智

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物環境が良くて便利な街で良い。人情がアツい街。後は最近、ショッピングする場所もオシャレになって気に入ってる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が複数あり、大型ショッピングモールもあり、市内で全てすますことができるのでよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品などの買い物など歩いて行ける範囲にある。駅まて徒歩で10分かからない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金5,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖 和室 6畳）
専有面積48.26㎡
バルコニー面積8㎡
駐車場空無 月額8000円〜(現在空き無し)
築年月

1976年2月（築50年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府八尾市曙町4丁目11番地B

交通
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩24分
  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩29分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

■JR関西本線「志紀」駅へ徒歩9分。毎日の通勤・通学に便利♪ ■改装済みにつき、入居後すぐに快適な新生活をスタートできます。 ■LDKは約12帖あり、家具配置もしやすいゆとりある空間。 ■南西向きのバルコニーに面した明るいリビングで、心地よい毎日をお過ごしいただけます。 ■洋室と和室を備え、生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。 ■3階部分につき、外からの視線が気になりにくい住まいです。 ■即入居可能で、スムーズなお引越しが可能♪ ■便利な周辺環境 　ライフ志紀店：徒歩7分 　ローソン八尾志紀駅前店：徒歩7分　他 ペット飼育不可 駐車場:月額8000円〜(現在空き無し) 司法書士は当方の指定になります。

LIFULL HOME'S 物件番号0152054-0000033
自社管理番号79147396

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ヒロコーポレーション

大阪府八尾市安中町６丁目4-13
交通
  • JR関西本線 八尾駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第054584号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
680万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
5,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ヒロコーポレーション

営業時間
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定休日
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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