川越グリーンパーク 4階
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中古マンション
2026/07/17 更新川越グリーンパーク 4階3SLDK / 500万円
1/30外観
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間取り
3SLDK
3SLDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 13.6帖 収納 2帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】古谷保育園まで1006ｍ
- 【保育園】どんぐりの森保育園まで2381ｍ
- 【小学校】川越市立古谷小学校まで702ｍ
- 【中学校】川越市立南古谷中学校まで2706ｍ
- 【スーパー】エコス グリーンパーク店まで321ｍ
- 【スーパー】ベルク 南古谷店まで2855ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越古谷上店まで1207ｍ
- 【総合病院】南古谷病院まで2614ｍ
- 【歯科】小堀歯科医院まで2835ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越小中居店まで2055ｍ
- 【産婦人科】愛和病院まで2057ｍ
- 【耳鼻科】医療法人おおひら耳鼻咽喉科まで2894ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立古谷小学校(702m)
- 川越市立南古谷中学校(2,706m)
買い物
- コンビニ(1,207m)
- スーパー(321m)
その他施設
- 総合病院(2,614m)
- 古谷保育園(1,006m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県川越市大字古谷本郷1492-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
都内に出なくてもだいたいのものが購入でき、交通の便が良い。おしゃれな店もあるがおおむねスーパーなどは物価が安い。昔ながらの商店街もあり、高齢者も若者も多いのでにぎやか。 (60代女性)
いいね度：
最寄りの駅まで遠くなく、コンビニ、スーパーがたくさんあり、生活のべんがよいから (30代男性)
いいね度：
三路線あり、バスも充実しているので交通には困らない。市街地は栄えているが、少し入ると住宅街であり、車で少し行くと水田が広がっており田舎も感じられるため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 500万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,170円 |
| 修繕積立金 | 12,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 13.6帖 収納 2帖） |
| 専有面積 | 81.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 敷地内空き無、敷地外空き有 |
| 築年月 | 1983年1月（築44年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字古谷本郷1492-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 1458戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設？ 「シングル・ローンがある・正社員ではない・頭金がない・他の不動産店で断られた」など、住宅ローンが通るか心配な方は今すぐお問合せ下さい。ソライエは住宅ローンに強い不動産会社です。住宅購入をお急ぎ場合もお任せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002127 |
| 自社管理番号 | 126514 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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- 東武東上線 川越駅 バス16分 川越グリーンパーク下車 徒歩3分
- 築年数
- 築43年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 500万円
- 管理費等
- 7,170円／月
- 修繕積立金
- 12,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 洋室
2/4
- 洋室
3/4
- 洋室
4/4
- 和室
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
2/4
- キッチン
3/4
- 浴室
4/4
- トイレ
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【保育園】古谷保育園まで1006ｍ
2/12
- 周辺
- 【保育園】どんぐりの森保育園まで2381ｍ
3/12
- 周辺
- 【小学校】川越市立古谷小学校まで702ｍ
4/12
- 周辺
- 【中学校】川越市立南古谷中学校まで2706ｍ
5/12
- 周辺
- 【スーパー】エコス グリーンパーク店まで321ｍ
6/12
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 南古谷店まで2855ｍ
7/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越古谷上店まで1207ｍ
8/12
- 周辺
- 【総合病院】南古谷病院まで2614ｍ
9/12
- 周辺
- 【歯科】小堀歯科医院まで2835ｍ
10/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越小中居店まで2055ｍ
11/12
- 周辺
- 【産婦人科】愛和病院まで2057ｍ
12/12
- 周辺
- 【耳鼻科】医療法人おおひら耳鼻咽喉科まで2894ｍ
その他
1/7
- その他
- その他
2/7
- その他
- その他
3/7
- その他
- その他
4/7
- その他
- その他
5/7
- その他
- その他
6/7
- その他
- その他
7/7
- その他